强大的赢利能力与卓越的市场把握能力使富力地产在中国房地产10年快速发展史上后来居上处于领先地位，其背后是高效率综合竞争力的体现。从早期的拆迁改造到大规模住宅开发商再到上市后大手笔成为商业地产的后来居上的王者，富力总是在看似具有些许赌注色彩 的狂飙式增长中赚得盘满钵满。

    整体实力与品牌的强大使富力理所当然的在中国房地产行业新一轮集中洗牌竞争中再度领先，因为那些率先在全国各大区域市场占据有利位置的公司将获得更多有利的资源与经验。而不久将来，只有全国性开发商才能在品牌效应中稳定市场的话语权。

    综合的核心竞争力

    回首12年来的发展历程，从富力早期以实用率高著称的产品如富力半岛到现今综合素质整体提升的产品如北京富力城﹑广州富力桃园等，我们可以发现，富力地产一直深谙“以人为本”的人居建设理念，不仅从户型设计、园林绿化、配套设施等方面体现了其高性价比的特质，更从大自然环境的营造、社区交通、教育配套、生活配套等方面提高产品的附加值。而在社区居住文化和物业服务管理上更融合了现代的居住理念与传统的人文精华，实现了人性与个性的统一。因此自1994年成立以来，富力地产连续多年获得“中国房地产企业综合实力第一名”、“广东省百强民营企业”、“中国房地产品牌企业称号”等多项殊荣。富力的成功，很主要的因素在于深切地理解业主的需求，顺应了城市发展的需要，通过旧城区改造所获得的发展机会，迅速成长。富力人是倾尽心思与心血，从细节出绩效，才换来客户的认同与赞赏，从而建立了自己的金质品牌。

    富力地产与城市发展进程同步，不断深化建筑与人文的内涵，凭借多年来独到的演绎品质之道，从第一个项目的破土动工到如今已拥有约60个物业项目，约2000万平方米现有土地储备以及约400万平方米的在建面积，作为中国房地产界的领跑者，凭借其独特的眼光、准确的决策、良好的资金运作能力、稳扎稳打的工作态度使富力地产成立后的这十几年来一直保持高速而稳健的发展，成就了今天富力地产迈向世界的梦想。

    “规划与时俱进，紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式，成功的发展策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标，极大地提升了富力的品牌影响力。富力地产在不断扩大企业实体的同时，更形成了一条完整的产业链。而占领产业链是控制成本、确保速度的一个重要因素，因此在专注发展房地产业的同时，必须对产业链进行更科学地管理，使其更为流畅并行之有效。为此富力地产通过对现有资源的整合，从选址、购地、策划、设计、工程、销售、售后服务都制定出一套严格的程序，并协助业主办理银行按揭、产权登记等相关服务，真正实现了一体化的地产运营之道，为消费者提供完美周到的贴心服务，创造出真正的和谐人居。

    一体化的地产运营模式使得富力地产能有效地进行成本控制及全程监控，达到质量过硬、价格合理。在此基础上，富力地产开发的每一个项目都深受市场欢迎，住宅项目预售率高达90％以上。富力于2005年7月14日在香港的成功上市不仅标志着一个本土房地产企业的国际化产业运作模式的正式形成，也宣告富力地产已经进入了一个全新的发展阶段，正式从资金运营转为资本运营的高效集成企业。

    更有竞争力的全国性公司

    富力公司获得国家统计局评选的“2004～2005年度中国房地产行业综合实力第一名”的桂冠，2005年销售额80多亿元。现富力地产在广州建有20多个住宅项目，包括富力丽思·卡尔顿酒店和富力君悦大酒店两家超五星级酒店以及富力中心等甲级写字楼，总建筑面积500多万平方米；在北京，开发有北京富力城、北京爱丁堡公寓、北京富力又一城、北京信然庭等7个项目，总建筑面积300多万平方米，并成功开拓了天津、西安、重庆、成都等市场。 

    同时，随着中国经济突飞猛进的发展，对商业地产的需求也日益高涨,各地CBD商务圈的逐渐形成，深具战略眼光的富力地产在继续打造理想人居的同时，开始向商业地产领域进军，全力打造21世纪优质的商务环境。在广州，富力地产率先拿下CBD中心所在地珠江新城超过10个地块，共100多万平方米建筑面积的商业楼宇。另外，富力地产还与全球著名连锁酒店管理集团——万豪国际集团和凯悦酒店集团合作，共同打造两家超五星级酒店。展望未来，商用物业的投资、开发与管理将会为富力注入一股更值得期待的鲜活的生命力。在北京，富力地产也加大了商业楼宇的开发力度，商业地产的拓展，不仅满足了企业长期投资收益的需要，更提高了国内现代化商业地产的顶级标准。

    富力地产在成就和责任与日俱增的今天，站在企业公民的高度，不断关注民生，回馈社会。10多年来，公司各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫