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地产策划人的“速成秘籍”(其他类资料-1)
成都慧人房产人才网
2006/7/11 14:41:00
第一招: 投资回报与反租
遇到不好销售的大型商业时整么办? 宣传有某著名国际或国内大型商家入驻(哪怕合作条件极差,租金奇低------反正也不告诉消费者),然后许以10%的年回报率,配合点火暴的销售场面,一群贪心但无知无辜的小业主就入套了!
第二招: 小户型
遇到卖不掉的写字楼、公寓整么办? 千篇一律的烂策划就是大改小。如能再搞点精装修，吹嘘是为精英白领量身定做，开发商十有八九入套!
第三招: 写字楼里搞点绿化就叫生态办公
第四招: 卖不掉的别墅改成办公就可美其名曰公园式企业总部
第五招: 小区里弄点运动设施就可称为运动型健康社区
遇到不好销售的大型商业时整么办? 宣传有某著名国际或国内大型商家入驻(哪怕合作条件极差,租金奇低------反正也不告诉消费者),然后许以10%的年回报率,配合点火暴的销售场面,一群贪心但无知无辜的小业主就入套了!
第二招: 小户型
遇到卖不掉的写字楼、公寓整么办? 千篇一律的烂策划就是大改小。如能再搞点精装修，吹嘘是为精英白领量身定做，开发商十有八九入套!
第三招: 写字楼里搞点绿化就叫生态办公
第四招: 卖不掉的别墅改成办公就可美其名曰公园式企业总部
第五招: 小区里弄点运动设施就可称为运动型健康社区