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世家机构一周分析（12.05-12.11）
来源：世家机构 发布时间：2011年12月20日 更新时间：2011/12/20 13:52:30
4、本周二手房交易情况
关键词：二手房 商品住宅
重要贴示：本周各行政区商品住宅二手房成交总量为504套，环比上周减少11套，减幅为2.14%。
本周商品住宅二手房成交量有小幅回落，成交总套数达504套，环比上周减少11套，减幅为2.14%。具体看，成华区成为本周成交量冠军，成交套数为100套，占整体成交的19.84%；其次是金牛区，本周成交89套，占整体成交量的17.66%。成交量最少的为锦江区，本周成交为69套，占整体成交量的13.69%。
图1.4：本周各行政区二手房成交量
（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于12月5日-12月11日每日18：00统计整理）
二、成都市本周新开楼盘概况
1、主城区新开楼盘情况
关键词：嘉通云尚、蒂梵尼TOWN、蓝光SOFA社区等
重要贴示：本周成都市主城区有6个楼盘开盘，一共推出约1530套房源。
1、主城区新开楼盘情况
关键词：嘉通云尚、蒂梵尼TOWN、蓝光SOFA社区等
重要贴示：本周成都市主城区有6个楼盘开盘，一共推出约1530套房源。
表2.1成都市主城区本周新盘一览表
|
项目名称 |
项目位置 |
推出范围 |
推出套数（套） |
开盘时间 |
开盘认购率 |
开盘及优惠情况 | |
|
嘉通云尚 |
成华石油路13号 |
1号楼 |
704 |
2011-12-10 |
\ |
面积47-104平米，均价11500-12000元/平米，优惠暂未确定 | |
|
蒂梵尼TOWN |
高新区天府大道南段 |
10、11号楼 |
396 |
2011-12-10 |
\ |
面积58、80平米，交5千抵2万，价格暂未确定 | |
|
蓝光SOFA社区 |
青羊区培风村10组、万家湾村6组 |
6号楼 |
/ |
2011-12-10 |
\ |
清水房，2梯13户，面积47-63平米，交5千诚意金抵3万，总价28万/套起，具体价格、优惠暂未确定 | |
|
沙河壹号 |
沙河壹号位于锦江区静康路中段 |
5号楼 |
247 |
2011-12-10 |
\ |
面积72-92平米，均价8700元/平米，交5千诚意金抵1万，一次性付款优惠5%，按揭优惠1% | |
|
蓝光金楠府 |
武侯吉福路 |
3号楼1单元 |
118 |
2011-12-10 |
\ |
面积79-93平米，预计7400元/平米，优惠暂未确定 | |
|
华润二十四城 |
二环路东三段 |
底商 |
65 |
2011-12-11 |
|
面积42-145平米，主力价格区间40000-70000元/平米，排号优惠2% | |
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合计 |
\ |
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1530 |
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2、郊县（区）新开楼盘情况
表2.2成都市郊县（区）本周新盘一览表
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项目名称 |
项目位置 |
推出范围 |
推出套数（套） |
开盘时间 |
开盘及优惠情况 |
|
通瑞月光湖 |
城南牧华路 |
3、7号楼 |
606 |
2011-12-10 |
面积52-104平米，预计优惠后均价4700元/平米 |
|
万科海悦汇城 |
天府大道（人民南路南沿线）和规划中的红星路南沿线之间 |
15号楼 |
, 305 |
2011-12-10 |
面积90-130平米，预计实得均价5600元/平米，排号优惠2% |
|
欧洲印象 |
双流 |
4号楼 |
400 |
2011-12-10 |
面积51-86平米，价格、优惠暂未确定 |
|
郫县红光镇港华路 |
2号楼 |
180 |
2011-12-10 |
主力面积区间80-111平米，预计建面均价8800元/平米，实得均价6500元/平米，精装标准3000元/平米，2梯4户，最高优惠8% | |
|
富豪新岸 |
白衣上街118（号） |
17号楼 |
20 |
2011-12-10 |
面积136-226平米，一次性付款优惠9%，按揭优惠5%，价格暂未确定 |
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蓝光四叶城 |
温江温郫大道 |
82号楼2单元 |
72 |
2011-12-11 |
主力面积108-110平米，预计一次性付款优惠后均价3550元/平米，按揭优惠后均价4100元/平米 |
|
合计 |
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\ |
1583 |
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