来自机构最新统计数据显示，10月全国平均房价仍在走高，但涨幅并不大。据中国房地产指数系统11月1日报告，10月全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米8768元，环比（较上月）上涨0.17%，涨幅与9月持平，这也是百城房价连续5个月上涨。

报告略显“暖意”，但并没能改变当下市场有关楼市复苏与否的分歧。

“最近楼市回暖迹象很明确，但量价齐升的局面显然还没有到来。甚至，我认为现在是量跌价缩的前兆。我们最近的调研感觉到，实体经济（不佳）表现已经（传导）到房地产行业了。”中信建投分析师苏雪晶说。

一位不愿具名的分析师则认为，房地产市场基本见底，接下来会是量价缓缓上升过程。

根据前述报告，10月100个城市的住宅平均价格同比（比上年同期）连续第七个月下降，跌幅为1%，比上月缩小0.4个百分点。

券商：行业基本面反转

不少分析机构认定，房地产行业已触底反弹。

海通证券最新发布房地产行业2012年三季报综述报告中写道，从根本意义而言，行业基本面已经实现反转，市场前期所担忧破产等风险目前完面释放，相对其他周期行业而言地产基本面最好。

海通证券列举理由包括：A股上市公司整体现金流状况处于3年以来最高水平；预收款处于近三年最高水平，且部分优质企业有股权激励；上市房地产企业真实库存高峰已过。

标普亚太区企业评级主管李国宜昨日也告诉媒体，相信内地房地产最坏时间已经过去，交投量逐步回升。李国宜预计，未来12个月，内地楼市的交投及销量将持续复苏。