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商品房供需情况：本周主城区商品房新增供应面积30.44万平米，成交面积为15.40万平米。
户均成交面积：本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为93平方米，较上周增加1平方米。
行政区：本周高新区为商品房成交量冠军。
广告：本周各楼盘在报媒共刊登了56个广告，广告投放金额约596.08万元。
重点信息：45城限购令悬念倒计时专家称房产税将替代限购令元旦或再降准备金率年初房贷放款有望加快
注:(本周商品房数据不包括保障房)
一、本周成都市主城区商品房供需情况
1、主城区交易情况
关键词：成交量 新增供应
重要贴士：本周主城区商品房新增供应面积304372.73平方米，成交面积为153959.47平方米。
表1.1成都市商品房供需情况
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商品房新增供应套数（套） |
商品房新增供应面积（平方米） |
商品房成交套数（套） |
商品房成交面积（平方米） |
商品房存量套数（套） |
商品房存量面积（平方米） |
|
上周 |
3484 |
303743.85 |
2824 |
227084.97 |
236822 |
17841982.93 |
|
本周 |
2926 |
304372.73 |
1843 |
153959.47 |
237336 |
17894357.25 |
|
差额 |
-558 |
628.88 |
-981 |
-73125.50 |
514 |
52374.32 |
|
增/减幅度 |
-16% |
0.21% |
-34.74% |
-32.20% |
0.22% |
0.29% |
（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于12月5日-12月11日每日18：00统计整理）
表1.2 成都市商品住宅供需情况
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|
商品住宅新增供应套数（套） |
商品住宅新增供应面积（平方米） |
商品住宅成交套数（套） |
商品住宅成交面积（平方米） |
商品住宅存量套数（套） |
商品住宅存量面积（平方米） |
|
上周 |
2712 |
271719.52 |
1468 |
134840.82 |
75115 |
8038022.83 |
|
本周 |
1846 |
182834.83 |
1123 |
104839.16 |
74974 |
8005771.75 |
|
差额 |
-866 |
-88884.69 |
-345 |
-30001.66 |
-141.00 |
-32251.08 |
|
增/减幅度 |
-31.93% |
-32.71% |
-23.50% |
-22.25% |
-0.19% |
-0.40% |
（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于12月5日-12月11日每日18：00统计整理）
表1.3 成都市商业、办公供需情况
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|
商业、办公新增供应套数（套） |
商业、办公新增供应面积（平方米） |
商业、办公成交套数（套） |
商业、办公成交面积（平方米） |
商业、办公存量套数（套） |
商业、办公存量面积（平方米） |
|
上周 |
81 |
8018.61 |
749 |
71810.85 |
45922 |
5092486.10 |
|
本周 |
696 |
109397.37 |
424 |
37698.85 |
46208 |
5166813.42 |
|
差额 |
615 |
101378.76 |
-325 |
-34112.00 |
286.00 |
74327.32 |
|
增/减幅度 |
759.26% |
1264.29% |
-43.39% |
-47.50% |
0.62% |
1.46% |
（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于12月5日-12月11日每日18：00统计整理）
商品房方面，本周新增供应面积304372.73平方米，成交面积为153959.47平方米。本周供应面积有小幅度上升,成交面积大幅度下降。具体来看：本周新增供应套数2926套，新增供应面积304372.73平方米，同比上周供应套数下浮16%而供应面积上浮0.21%；成交方面，本周成交套数1843套，成交面积153959.47平米，同比上周成交套数和成交面积分别下浮34.74%和32.20%。
商品住宅方面，本周新增供应面积和供应套数大幅度下降。其中新增供应套数1846套，新增供应面积182834.83平方米，较之上周分别减少31.93%和32.71%；成交方面，本周成交套数1123套，成交面积104839.16平米，降幅分别为23.50%与22.25%。
商业、办公方面，本周新增供应面积和供应套数大幅度上升。其中新增供应套数696套，新增供应面积109397.37平方米，较之上周供应套数和供应面积分别增加759.26%和1264.29%；成交方面，本周成交套数424套，成交面积37698.85平米，降幅分别为43.39%与47.50%。
表1.3:成都市主城区新发预售证
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预售证号 |
项目名称 |
行政区域 |
环域 |
方位 |
房屋用途 |
总建筑面积 |
|
8609 |
中海国际社区 |
高新区 |
3环～绕城 |
西 |
住宅 |
42799.01 |
|
8612 |
老会展现代城 |
金牛区 |
1～2环 |
北 |
住宅、商业 |
98433.2 |
|
8611 |
锦城世家 |
金牛区 |
1环内 |
中 |
住宅、商业 |
28991.85 |
|
8610 |
蓝光SOFA社区 |
青羊区 |
3环～绕城 |
西 |
住宅 |
13498.88 |
|
8617 |
汇融新贵公馆 |
武侯区 |
2～3环 |
南 |
住宅、商业 |
7657.61 |
|
8606 |
时代晶科名苑 |
高新区 |
3环～绕城 |
南 |
商业、办公 |
41989.41 |
|
8613 |
北城天街 |
金牛区 |
2～3环 |
北 |
商业、办公 |
16315.15 |
|
8614 |
东湖国际 |
锦江区 |
2～3环 |
南 |
车库 |
12140.53 |
|
8607 |
奥克斯广场 |
高新区 |
3环～绕城 |
南 |
商业、办公 |
42547.09 | 图1.1：近期成都市主城区商品房每周供需面积 
（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于12月5日-12月11日每日18：00统计整理）
2、商品房户均成交面积
关键词：户均成交面积
重要贴示：本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为93平方米，较上周增加1平方米。
 图1.2：近期成都市主城区商品住宅每周户均面积 （本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于12月5日-12月11日每日18：00统计整理）
3、各行政区（含高新区）供销情况
关键词：商品房成交套数 成交面积
重要贴示：本周高新区为商品房成交量冠军。
本周，从成交面积来看，高新区成交面积约5.14万方，排行首位，环比上周下降22.22%。其次是金牛区，本周成交面积约2.56万方，环比降幅为57.65%。武侯区成交面积约2.30万方，排行第三位。本周降幅最大为金牛区。
从成交套数看，高新区领跑其他行政区，成交套数506套，环比上周有39.40%的降幅。武侯区排行第二位，本周成交套数305套，较之上周降幅28.24%。成交量最低的是锦江区，本周成交套数191套，环比降幅为2.05%。金牛区本周环比降幅最大。
图1.3：成都各行政区成交情况  表1.4:城区(含高新区)成交情况一览表
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区域 |
成华区 |
武侯区 |
青羊区 |
金牛区 |
锦江区 |
高新区 |
|
上周成交量（套） |
341 |
425 |
305 |
723 |
195 |
835 |
|
本周成交量（套） |
267 |
305 |
271 |
303 |
191 |
506 |
|
成交差额（套） |
-74 |
-120 |
-34 |
-420 |
-4 |
-329 |
|
降/增幅 |
-21.70% |
-28.24% |
-11.15% |
-58.09% |
-2.05% |
-39.40% |
|
上周成交面积（平方米） |
29393.77 |
35934.70 |
20923.16 |
60338.10 |
14403.25 |
66091.99 |
|
本周成交面积（平方米） |
21646.13 |
23019.49 |
17980.98 |
25553.32 |
14356.09 |
51403.46 |
|
成交差额（平方米） |
-7747.64 |
-12915.21 |
-2942.18 |
-34784.78 |
-47.16 |
-14688.53 |
|
降/增幅 |
-26.36% |
-35.94% |
-14.06% |
-57.65% |
-0.33% |
-22.22% |
|
上周存量（套） |
30898 |
36081 |
35223 |
36399 |
26478 |
71743 |
|
本周存量（套） |
30129 |
35919 |
35243 |
38514 |
26673 |
70858 |
|
存量差额（套） |
-769 |
-162 |
20 |
2115 |
195 |
-885 |
|
降/增幅 |
-2.49% |
-0.45% |
0.06% |
5.81% |
0.74% |
-1.23% |
|
上周存量（平方米） |
2043016.04 |
2779585.41 |
2487783.44 |
2540143.80 |
1891695.41 |
6099758.83 |
|
本周存量（平方米） |
2015435.51 |
2764947.32 |
2486109.67 |
2680905.77 |
1889576.10 |
6057382.88 |
|
存量差额（平方米） |
-27580.53 |
-14638.09 |
-1673.77 |
140761.97 |
-2119.31 |
-42375.95 |
|
降/增幅 |
-1.35% |
-0.53% |
-0.07% |
5.54% |
-0.11% |
-0.69% |
（本章节所有数据均来源于世家机构监控数据，于12月5日-12月11日每日18：00统计整理）
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