调控下，转向二三线市场的房地产企业不在少数，同时房企打造超大型城市综合体的冲动也越发强烈。近期，开发商在二三线城市的“造城”行动轮番上演，仅12月第一周，在已公开投资超百亿的项目中，开发商拿下的土地就超4万亩。这背后意味着什么呢？

　　房企积极造“城”

　　年前部分股有望一飞冲天!秘闻!行情近期将出现逆转机构资金流向已发生巨变!主力资金正密谋全新布局

　　12月1日，保利地产大手笔拿下东莞26.6平方公里(约3.99万亩)的地块。

保利方面表示将用6年时间，以超过百亿元的投资将其打造成东莞生态城。

　　据悉，东莞生态城项目内将设五星级酒店4家、生态度假山庄9个、主题酒店4家、主题公园3个、生态体育公园3座、低碳生态建筑示范群15座，整体项目总建筑面积将有3个深圳东部华侨城那么大。

　　而这一声势浩大的“造城”运动，已不是保利第一次表演。今年10月来，保利陆续签约德阳、成都两地，共计投资达226亿元，同样是为了打造大型综合体项目。

　　无独有偶，11月29日，深圳的佳兆业集团进军广东惠州，拟打造集团第一个超大型旅游综合体项目，项目占地面积高达2500亩。

　　11月8日，富力地产引入战略合作伙伴茂房地产，分食惠州滨海度假休闲超大型综合项目。而该项目也成为继广州亚运城项目、天津商业体项目后，富力又一个和世茂房地产合作开发的大型旅游项目盘。

　　上述项目双方各占50%权益，总投资额达400亿元，占地高达7000亩。