今年“全国两会”，房地产行业再度成为最热的话题。据了解，在两会目前收到的提案中，数十份都为解决高房价出谋划策；而全国人大代表中，最为积极和成型的议案也均指向高房价。在与普通老百姓的互动中，网络上85%的网友矛头直指向高房价。

　　就在“两会”前夕，已成为热点话题的“限购”“房产税”“道德血液”等也再度成为关注焦点。

面对这些热点话题，委员又到底提出了哪些中肯意见？开发企业代表们又是如何思考与回答的呢？在此，我们将关注的目光投向两会，聆听“两会”上的房产声音。

　　热点关注

　　“道德血液”

　　在两会前夕，温总理在回答网友提问时，指出开发商应该流有“道德的血液”。此语一出，立即引发热议。而“道德的血液”也成为两会热门词语之一。

　　“我名片上不印‘房地产’”

　　（全国政协委员、北京兆泰房地产开发公司董事长穆麒茹）

　　3月6日一大早，全国政协经济界分组讨论会上，一向来去匆匆的穆麒茹，被守候了两天的记者们堵住。自总理“道德的血液”的言论一出，几乎每一位房地产开发商都被追问同样的问题。当天，穆麒茹在小组发言中主动谈起这句话，“说开发商流着不道德的血，这个也不排除，确实有这样没道德的人。

　　穆麒茹还苦笑着表示，现在社会上已经形成一种风气，老百姓一看是房地产商就骂黑心。“我现在的名片上都不印‘房地产’。”穆麒茹话锋一转说，政府出台限购令，她很支持，“早该出台。有些购房人几代积蓄都砸在房子上，这对购房者、对社会发展，都是一个很大的损失，所以政府应引导大家合理消费。房价高的时候，要认真地喊喊‘刹车’。”对于此次调控的影响，她认为目前这种惨淡成交量会持续多久不能确定，但可以肯定的是，持续半年以后，开发商卖不出去房子，一些扛不住的开发商就会下调房价。

　　企业家都应有“道德血液”

　　（全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印）

　　全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印在开幕前被记者们围住，问怎么理解温总理所说的“道德的血液”。对此他认为，这不只说房产商，所有的企业家都应该有“道德的血液”。

　　许家印表示，房价大起大落，不利于房地产企业的长期健康发展。因此，房地产企业在销售时，应该把利润空间控制在合理范围，国际惯例通常是不超过5%，国内很多企业的利润空间还是比较大的。他今年的提案为《加大老城区城中村改造力度，降低房价稳定市场》。

　　最后所有记者把问题集中在“道德的血液”上，问他怎么理解温总理的这句话，认为房地产商有多少“道德的血液”。在犀利的问题前，许家印没有直面回答。他称总理讲得很好，没有错，“总理说，房地产商是社会的一分子，应承担起社会的责任，他们身上应该流着道德的血液。”他的理解是，不单是地产商，所有企业都应承担起一定的社会责任。

　　预测今年房价会降

　　（全国政协委员、星河湾董事长黄文仔）

　　全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔以敢“放炮”而闻名，曾被媒体称为“犀利哥”。本次两会，面对蜂拥而至追问“血液质量”的记者，这位昔日的“犀利哥”坚称自己“全是道德的血液”，并预测“今年房价会降20%”。

　　他认为，“开发商身上流着道德的血液，这是一点问题都没有的”。黄文仔说，作为一名“流着道德血液”的企业家，他6年前就开始大力呼吁建设保障房，现在中央开始发力，虽然晚了点儿但还来得及。对各地纷纷出台的限购政策，这个广东地产大鳄表示，此次调控最为严厉，房地产商们大都有压力，不仅广州，包括北京、上海在内的城市，今年成交量“至少会下滑60%以上”。

　　去年全国两会前，他就对记者预测，2010年房价会回落10%~20%。不幸的是，他的预测已经落空。

　　昨天，对今年楼市的前景，他再度预测，“希望今年楼市能回落20%”。