这日，多年不曾联系的同学在QQ上找我，一开口就问我想不想买房子，我一惊，问她是否是急用钱，她答道钱不是问题，重要问题是她家以她名下的房子有个几套，如果不卖去一套，此番他老爹的单位新分的房子就没她的份了！

     这话倒也惊了我一身冷汗，据我了解，同学的父亲在成都某能源部门任职（具体就不说了），工资不多不少，官职不大不小，但房子分了绝对不下一套，以其收入水平来分析，这是不是超越了市场经济的原理？

     很明显，同学父亲的情况，就是楼市潜规则的一个缩影而已。

    耗子买不起同学的房子，此番开场白，并非在仇富而愤愤不平，只是想说，虽然国家今年出台了很多调控楼市的政策，比如成都日前就出台了近年来最严厉的新政：住房限购令，但是楼市虽然在调控，但是调得了楼市政策，能调得了“潜规则”吗？

    诸如类似同学父亲这样的楼市“潜规则”，具体行径，还有不少。如：事业单位积资建房，内部职工用很低廉的价格就能购得，比如之前北京报道过的“XX小区事件”；还有那高的离谱的公积金，比如之前南方某媒体报道的，深圳某房管局的工作人员公积金一月过万...

    这些不是贪污受贿，不是经济犯罪，但这些潜规则都是楼市调控鞭长莫及的部分，这些不根除，那调控的环境永远不公平，政策调的永远只是最弱势的购房群体，政策实则为只拍苍蝇，不打老虎。享受高工资高福利的这些人群完全不惧楼市调控，“调了也买得起”，“限了也分得起”。

     归根结底，潜规则的出现，缘于社会收入分配不公。

    当前，收入分配不公已是无法回避的现实命题。日前，《人民日报》连发四文聚焦收入差距，聚焦分配不公。如报道所称，行业收入存在差距正常，怕的是差距不合理、不公正。

     数据显示，我国垄断企业员工只占职工总数的8%，但他们的工资总额长年占据全国工资总额的55%～60%。这是从工资总额的差距看，那么从工资倍数看呢？数据显示，2008年，电力、石油、烟草等垄断性质的行业职工平均收入，竟然是全国平均水平的5到10倍……