“一年之际在于春，一年之机在于春”，2007年北京四季房展之“春篇”将于4月5日-8日在中国国际贸易中心国贸展厅隆重举行。

在很多人看来，望京板块的盛名是因为其“富人区”、“亚洲最大居住区”的称谓和诸如“是一个比亚运村更受益于奥运，比CBD更受益于WTO的地区”之类的评价，其实不然，业内专家认为，望京地区之所以引人注目，是因为这一地区在京城房地产开发史上有着特殊的地位，纵观北京房地产开发进程，我们可以发现，几乎每一次引领产品革命的浪潮都是从望京发起的。在京城房地产业，望京楼市俨然已经成为京城楼市的引擎，几乎每一次产品升级战都是从这里打响的。

第一次升级战：启动楼市商品时代
望京新城A5区、A4区，大西洋新城

第二次升级战：产品品质全面提升
CLASS果岭里

第三次升级战：住宅走向人性化
澳洲康都

随着2006年望京路网的改善，望京摘掉了“卧城”的帽子，其区域价值进一步提升。同时，纵观西、北四环沿线楼盘的销售价格，这里也是一块名副其实的“价值洼地”。在新一轮的楼市竞争中，望京板块将呈现怎样的面貌？

望京板块的商业面积有望超过西单，跨国企业的区域管理机构也将大规模进驻，那么，望京未来将按照怎样的模式发展？是CBD的复制还是创新一种商务区的发展模式？

周边的板块，如朝青、亚奥、燕莎等的发展和繁荣会对望京的住宅和商业发展带来怎样的影响（比如对于门槛值较高的商业类型）？针对这些可能的影响，望京板块的项目将如何应对？

民宅商用的“解禁”会对望京板块的商业和住宅带来怎样的影响？

目前望京板块仍然存在业态发展不均衡的问题，这一问题将来有望通过怎样的方式解决？

敬请关注搜房网春季房展会板块论坛之“望京板块 商业地产和住宅市场的双重升级”

2007年4月5日下午13：15-14：45

国际贸易中心展厅搜房网展位

搜房网北京新闻中心记者 田军

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