“一年之际在于春，一年之机在于春”，2007年北京四季房展之“春篇”将于4月5日-8日在中国国际贸易中心国贸展厅隆重举行。

城市楼价突然暴涨，尤其是市区中心楼价一时失控式的上升，使到价格问题一时抓住了全社会的眼球。于是有人提出应该到郊区去买房子，因为那里价钱相对会便宜些，并且郊区盘的环境要比老城区好，产品的档次也越来越高。“宁要市区一张床，不住郊区一套房”的观念也悄然出现了变化。在社会住房需求多元化发展的今天，商品住房的供给机制也相应发生改变。郊区土地承载着消费主体对价格优势、环境优势、相对较低的土地稀缺性的多重需求，也承载着相当一部分购房群体对升值空间的期待。丰富多样的郊区物业类型营运而生。

北京昔日的几个著名“郊区”板块如清河、亦庄的发展可以说是城市飞速发展的缩影。在大城市中心地价飞涨、生活成本高企的城市化后期阶段，必然产生城市郊区化的需求。同时，随着城市版图和人口的进一步扩张，“昔日”的郊区也在不停地向城市区位过渡和转换。这也在一定程度上形成了郊区置业人口的利好。为了规避高房价和高生活成本风险，靠近边境的人群甚至寻求异地置业。当然，异地置业的吸引力也是多方面的。

当然，郊区/异地置业也面临一定的问题，本次论坛即希望通过对郊区/异地的讨论，澄清郊区/异地置业的现状和利弊，并进行简要的展望。

2007年4月6日下午15：00-16：30

国际贸易中心展厅搜房网展位

搜房网北京新闻中心记者 田军

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