中国尚未摆脱国际金融危机的影响，居民购买力仍处于低谷，为何房价逆势上扬？新华社日前发表文章分析称，“幕后重要推手是开发商捂盘惜售，故意制造房源紧缺的假象，刺激购房者的神经”。文章表示，“地方政府决不能因为房地产行业是利税大户就‘投鼠忌器’，不随时纠查、曝光、重处，不然不足以遏制开发商投机”。

　　文章称，在很多地区，二套房贷款政策执行滞后或不严格，助长了炒房风。另外，一些地方的垄断企业、银行甚至政府部门趁机掀起团购风，以大大低于市场的价格将一些热点楼盘抢购一空。这些购房者往往积存多套房子，这种购房形式基本属于投机炒房，房子迅速流入市场，变相抬高房价。

　　同时，新华社还专门配发了一篇题为《“地王”频现须警惕风险》的时评，提出“每一次新天价诞生的槌音落定，都伴随着无数人的望楼兴叹。在我们看来，房价的快速上涨已让老百姓怨声载道，新华社一日两文批地王实际上是为政府要开始打击楼市”炒作“而吹风，不过在现有经济形势下这种打击是很有限的，只是一些”出头鸟“可能成为靶子。很显然，在经济尚未真正企稳下，中央短期内不会针对整个房地产行业来紧缩政策，但近期有可能对房地产市场采取有针对性的“定点整顿”。