国土资源部24日公布的一项调查报告,将全国620个房地产开发项目的土地成本一一曝光,其中地价占房价最低比例为5.3%,最高为58.6%,大多数地价占房价比例在15%~30%之间。据公布的数据计算,成都7个项目平均地价与房价的比例约为27.13%,最高为35.22%,最底为14.76%。以下是成都项目土地楼面价与开盘均价的比较。
项目名称 面积(公顷) 楼面地价(元/米) 均价(元/米) 差价 地价房价比
富丽花城 8.601 642 4350 3708 14.76%
国际城 7.817 1095 4200 3105 26.07%
凤凰城 4.043 1625 5800 4175 28.02%
三千里 5.509 1848 6500 4652 28.43%
九峰花园 0.7056 1780 5150 3370 34.56%
正黄上岭 0.613 2536 7200 4664 35.22%
富力桃园 13.467 913 4000 3087 22.83%