昨日记者获悉，为进一步规范郊区（市）县城市房屋拆迁工作，切实维护拆迁当事人的合法权益，成都市房管局继规范五城区拆迁条例出台后，又正式下发了《成都市房产管理局关于进一步规范郊区（市）县城市房屋拆迁工作的指导意见》。

按规定，在成都五城区（含高新区）以外的区（市）县范围内，拆迁项目业主可以自行实施拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。被拆迁房屋评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。有条件的郊区（市）县可制定措施鼓励被拆迁人选择货币补偿安置，对选择货币补偿安置的被拆迁人给予购房补贴。

而针对拆迁补偿，城市房屋拆迁补偿项目包括被拆迁房屋补偿、政策性补偿、政策性补助、政策性补贴和提前搬迁奖励。“实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，拆迁人免收公摊面积补差款。”