中国工商银行眉山市分行发布信息，工行个人房贷利率优惠政策已于日前出炉，眉山分行将从2月1日起正式执行，届时在工行办理的个人房贷，凡符合条件的，其贷款将享受7折利率。

据悉，工行此次调整房贷利率分为存量和增量两个部分执行。对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额的为存量个人住房贷款，这部分贷款，如果同时符合两个条件：一是该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠;二是借款人在近24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、同时借款人在工行的其他贷款无不良记录。无须提出任何申请，银行会自动将优惠利率转为7折;对于2008年10月27日以后发放的即增量房贷，符合上述条件的个人住房客户，也可以向其贷款经办银行提出书面申请，经银行审核批准后享受7折优惠利率。而对于2月1日以后的新增客户，则直接按7折优惠利率执行。

据介绍，对于即将享受7折优惠利率的客户，如果在该笔贷款的剩余还款期内连续违约2期(含)以上，银行将取消该客户正在享受的7折优惠贷款利率，并按照原来的合同规定计收相应的利息和罚息。工行眉山市分行个人客户营销中心副经理李堃介绍说，工行在眉山房产的存量、增量个人房贷都是处于领先地位，此优惠政策，可使眉山7000多户购房者直接受益。工作人员给我们算了这样一笔账，按照20年20万的房贷算，之前的8.5折购房者每月需还贷1325.4元，而享受7折优惠之后，每月需还贷1228.6元，每月可享受优惠近百元，20年共计则可享受优惠达2万多元