现在位置:首页 -> 房产资讯 -> 专家观点

专家:房屋安全与否 四大要素“缺一不可”

来源:成都慧人房产人才培训网    发布时间:2008年7月15日    更新时间:2008/11/26 15:42:00    
    中建三局结构专家表示,建筑安全问题涉及的环节内容纷繁,但建筑造型、结构设计、工程施工、房屋使用绝对是保障建筑安全的四大核心要素。

  建筑造型:规则方正 安全系数有保障

  无论是什么结构,房屋建筑的造型都不应采用严重不规则的设计方案,其平面及立面布置应规则、对称,并具有良好的整体性,这样子的房屋“天生”就具有良好的抗震性能。平面布置和立面造型越规则,越方正,抗震设防效果越好。越是那种看起来“千奇百怪、多姿多态”的房子,在抗震设防上的难度越大,需要在后期的结构设计和施工中予以加强。

  结构设计:严格标准构筑钢筋铁骨

  对于砖混结构,结构设计中必须按照设计规范要求设置钢筋混凝土圈梁和构造柱,这些构造措施在地震来临的时候,就像一个人的骨架,可以把房屋紧紧连成一个整体,避免建筑整体垮塌。可谓“房屋垮不垮,全靠它说话”。对于框架结构和框剪结构,只要根据《建筑抗震设计规范》进行了全面的设计计算,认真的审核审查,一般都是可以满足设计抗震要求。

  工程施工:按图施工规范作业

  工程施工质量的控制确实非常重要,直接关系到房屋抗震能否达到设计要求。而施工质量的控制其实非常的简单,那就是“按图施工、按规范施工”。

  房屋使用:正确家装 要美观也要安全

  目前很多消费者忽略了装修对于房屋结构安全所造成的危害。一些不正规的家装公司和很多以“散兵游勇”形式存在的马路装修队,为了迎合消费者而盲目拆除房屋结构的承重墙、在墙壁上进行胡乱钻孔的行为都有可能对住房,甚至对于它所在的整栋楼造成损害,进而影响公共安全。因此,如果需要重大拆改应该先报相关部门进行安全鉴定。

  总之,一栋房屋只要是在建筑方案的抗震设计上没有天生缺陷,并且在结构设计和工程施工中都能做到按照规范进行,在使用中能避免对房屋结构造成破坏,那么它在合理的结构设计使用年限内就是一栋抗震设防合格的建筑。


相关资讯