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专家解析:成都高层建造过程

来源:成都慧人房产人才培训网    发布时间:2008年6月12日    更新时间:2008/11/26 15:42:00    

    今天的成都人,把居住安全放到了前所未有的高度。弄不清高层建筑“生产流程”却又不得不置身其中的人们,禁不住一次次发问:高层建筑真的安全吗?大楼里看不见的钢筋混凝土真的值得信赖吗?

近日,行业资深专家、中冶成工建设有限公司副总工程师唐世荣详细解说了一幢高层建筑从设计到交付使用的全过程,2000余种设计规范、数不清的图纸、签名、监测为一幢高层建筑的安全设置了一道道严格关卡,所以建一幢高层建筑涉及的行业之广、工序之多、质量要求之高,最终的成品足以令人信赖。

地勘:“先天不足”房子不能开建

查土壤、岩石、地下水……保证所有指标都安全

与大多数人所想的不同,房子的修建最初并非是从设计开始的。

在高楼大厦的雏形呈现在图纸上之前,对即将兴建房屋的地块进行地质勘查才是整个“生产流程”的第一环节。“如果用人来进行比喻,这就好比一个母亲在打算生育前一定得首先让医生看看她先天有没有身体缺陷,以此才能保证孩子的健康。”唐志荣说:“对于修房子而言,地勘是设计的基础。”

地勘工作很专业,针对的内容相当纷繁,几乎所有可能对建筑有所危及的因素,都在这个首要环节被考虑进去。根据规定,项目开动之前,必须先由具备专业资质的机构,对项目所属的地下条件进行综合测评。勘查内容包括土力学性质,即泥土、岩石可以承担多大的荷载、变形情况如何;水文地质资料,包括有无地下水、暗河,地下水是否含腐蚀性等,这些因素可能影响到建筑的耐久性。此外,地勘还会对土层中是否含有放射性元素进行检测,以此保证未来居民的身体健康不受侵害。只有在所有指标都显示出安全的情况下,项目才能进入到下一步的设计环节。

设计:画上一笔就要终身负责

地基、桩基、地下停车场……都有设计规范,画好图先自审再送相关部门审查,设计到审图的人都是终身责任制

地勘完成后,有资质的设计机构和组织会根据建筑设计规范,在图纸上完成对项目的设计。

唐世荣打开书柜,指着整整齐齐的几排白色封面的书说:“一个工程涉及到的设计专业可以达到二、三十种之多,这些全是设计规范,建筑行业像这样成册的设计规范有2000多种。每本设计规范规定的条款又细又多,每一条相关设计师都要烂熟于心。”高层建筑的“底座”非常重要,基础打得好,才能最大限度保证上面主体的安全。地基和基础有相关设计规划、桩基有设计规范、地下停车场这样的箱形基础也有设计规范,越往上修,设计规范越多。设计师的每一个细微设计必须遵循相关的设计标准,一次次看似枯燥的规定动作,在图纸上就开始抓工程质量安全。

唐世荣打了一个比方:设计一个工程通常由建筑师牵头,他就像美容师,先规定项目长什么样,外墙颜色是什么,风格是哪种,窗户有多少,把基本轮廓画定了,再规定室内开间、户型、楼梯……由粗到细,慢慢描绘出项目的形状之后,结构工程师开始在里面做“骨头”,通过梁、板、柱让它站立起来,接着相关水、电、暖通、空调、自动化、消防专业设计师再加工,让它有血有肉,丰满起来。“这项综合性工程说起来很简单,每一个步骤却要落实到相关专业的具体人头,分工非常明确,而且每一个动作都有必须要遵守的规范和标准,否则,一点点差错,都会让他们精心打造的产品无法成形,无法使用。”唐世荣说。

设计完成后,还不能马上施工。“如果把这些图纸1米收成一堆,一个常规项目光是设计图张堆上三五堆是没有任何问题的。”唐世荣介绍,这么浩大的资料堆必须一张不漏奔赴建委审图中心进行图审。负责任的设计院在完成工程施工图设计后,会先内部审核、通过后才报到审图中心,力保复核性的审查一次过关,否则,材料一来一往再组织人力修改,会耽误完工时间。效率、质量,两手都要抓,两手都要硬。

图审通过的标志是盖章确认。完成一个简单的盖章动作只需要几秒钟,而审图的工作人员在这之前需要做大量工作。因为每一个鲜红的章意义重大,它们和设计师的签名一样,会在档案管存档,工作人员所负的<


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