2006年是我国房地产行业迅速发展的一年，同时也是政府对于房地产行业调控政策密集出台的一年。房地产行业作为我国国民经济支柱行业其发展与动向越来越受到社会各界的关注。2007年，楼市传媒将继续秉承 “诚信、创新、专业”的服务理念，积极推动中国房地产行业的健康发展，并将以“权威、客观、专业”的报道理念，为社会各界提供最为权威、实用的地产资讯。本次推介会的目的，也是希望公众能够更加深度地了解楼市传媒2007年的广告政策、活动计划、选题规划动态以及今后的发展远景。

2007年3月30日14：00-16：30

嘉里中心

尊敬的各位来宾大家下午好！感谢大家今天在百忙之中参加本次央视-索福瑞房产杂志评估研究报告发布暨楼市传媒2007年媒体推介会！我是今天推介会的主持人于雷！

首先我向大家宣读一下今天到场的嘉宾：建设部办公厅宣传处处长毕建玲、国土资源部新闻处处长龙兵、CTR市场研究个案研究部总经理祈炜、北京时空视点公关顾问有限公司副总经理赵文源、北京芊芊港文化艺术有限公司董事长叶秀娥、智扬公关顾问机构总裁助理马培昕、太立德仁公关顾问北京有限公司总经理罗壹雄、楼市传媒总裁蔡鸿岩等。同时向现场还有很多房地产楼盘负责营销企划工作的相关负责人，还有各大顶级家居建材品牌的代表，我代表楼市传媒对大家的光临再次表示衷心的感谢！

2006年是我国房地产行业迅猛发展的一年，同时也是政府对于房地产行业调控政策密集出台的一年，房地产行业作为我国国民经济的支柱产业，其发展已经受到社会各界的关注。2006年是《楼市》杂志锐意进取、蓬勃发展的一年，《楼市》在2006年通过创办《楼市·奢华居室》、《楼市·天津刊》等一系列活动已经确立了楼市传媒在同业中的地位。

2007年楼市传媒也将秉承“诚信、创新、专业”的服务理念，积极推动中国房地产行业的健康发展，并将以“权威、客观、专业”的报道理念，为社会各界提供最为实用的地产资讯，今天举办本次推介会的目的也是希望各位来宾更加深入的了解楼市在2007年的广告政策、活动计划、选题规划动态以及今后的发展远景。我想首先在请蔡总讲话之前，先来看一段蔡总对楼市传媒发展战略及远景规划接受媒体采访的短片。

不好意思，刚才我在开这个会之前，还真不知道我之前要讲这么多话，这都是发布他们安排的会议流程，我想我就不多说了。我们今天这个会议的形式应该说可能在地产的传媒业内也是第一次搞这么一个形势的资深媒体的推介会。我们的宗旨就是希望我们长期合作的客户可以深入的、细致的了解我们在2007年度我们媒体的计划，媒体运作的计划，包括几本刊的运作，包括栏目规划，包括我们今年年度的重大的报告选题和我们重要的公关活动，以及我们在相关的业务拓展上的一些信息的发布，希望把这些信息给到大家，听到大家及时的反馈信息。

我实际上在地产业内从媒体关注地产行业已经有13年的时间了，从1994年开始，时间很久了。特别是对于北京的房地产发展，包括地产跟媒体的关系上我们还算了解比较多一些。我经常在跟我们业内的人士聊天的时候很多人都问我这个问题，为什么报纸最近几年的房地产广告大幅度的下滑？为什么网上的宣传效果越来越好？包括举办公关活动，我们应该是一个什么样的目的和方式去举办才可以达到一个最佳的效果？什么样的整合方式是最佳的？现在都讲整合，什么样的方式是最佳的整合方式。

今天我们邀请的大多数都是我们各公司的负责企划这方面的专业的老总和经理，我想大家这是大家随时带着问题。关于媒体我想我们相对来说还是有一点发言权，我不展开说了，我说一个基本的现象，我们现在看到自己的办公桌上都堆着报纸，但是我们知道的信息不是从报纸上看到的，而是从电脑上看到的。这是什么原因？这就是互联网时代所形成的传统的平面媒体和互联网的一个关系。

最近几年互联网大幅度增长，电脑和互联网的普及率逐渐的提高以后，以前我在精品购物指南的时期，报纸是我们房产营销的销售渠道的作用。而现在这个功能在发生转变，这个销售渠道的功能现在互联网强大的技术力量和普及率的快速度的增长的前提下，发生了功能的转变。从渠道功能转为形象树立功能，而我们大家绝大部分都是做营销的，我们可以算一算，我们投入渠道做一个媒体的时候，跟我在形象树立使用媒体的时候，这个频率是不一样的。我要是作为销售渠道，可能是我每一个星期必须要打一版报纸广告，而我现在作为形象设立工程我每一个月打一期。

我们每一个公司都有数据的检测，我们检测的数据三年前、四年前报纸的投放总量和现在下降的总量正<