综述：在吃、穿、住、用、行中，交通出行占有举足轻重的地位。交通便利程度很大意义上决定了个人生活的舒适度，而目前北京市的交通出行状况却很难令人满意。

在2006年下半年北京国际城市发展研究院发布的《2006年中国城市生活质量报告》中，北京市市民对交通问题满意度在全国参加调查的287个城市中排名最后。在这样的现实情况下，购房时选择一个出行便利的楼盘便显得极为重要。

一个好楼盘，除具备空间利用充分的户型设计、匠心独具的园林景观、方便实用的配套设施外，四通八达的道路及便利的出行条件也必不可少。便利的出行将使购房者能节省不少因堵车而付出的时间成本，这将在一定程度改善购房者的居住品质。在2007年将开盘的众多项目中，具备便利交通条件的楼盘同样值得期待。

公园1872南邻朝阳北路，西邻朝阳园东路，交通十分发达。

项目名称：公园1872

地址：朝阳区东四环红领巾公园东侧

售价预测：20000元/平米左右(精装)

楼盘性质：纯新盘

新推体量：约30万平米

开盘时间：2007年12月左右

主力户型：面积从90平方米至300平方米不等。其中主力户型是150-220平方米的三房两厅带半居室。

该项目是上市地产公司招商地产在北京积蓄3年后开发的一个高端产品，作为招商地产在京开发的第一个大体量高档住宅，该项目凝聚了开发商在高端地产开发方面的丰富经验，产品具有招商地产南派开发商的精细和务实，同时兼备北方住宅的大气和宏伟。

公园1872在一定程度上代表招商地产在高端地产开发方面的思路和方向。公园1872项目与红领巾公园紧密相连，红领巾公园拥有20公顷水面，是目前东部继朝阳公园后另一个水景公园，景色宜人，拥有较好的公园景观，而公园1872恰好合理地借用并恰当地融入公园景色，形成住宅和公园景色浑然一体的独特优势。该项目将成为北京公园地产的代表产品。

该项目另一个突出的优势就是便捷的交通，是目前该区域少有的直接连接和贯通交通主干道的项目。从其所处位置来看，公园1872可谓处于幽境中的通达项目。该楼盘坐落在公园旁，拥有公园独具一格的环境和景观。

项目南邻60米宽的朝阳北路，西邻30米宽的朝阳园东路，同时紧邻东四环，通过四环可迅速和一些核心区域联系，是目前北京少有的公园景观和道路交通均占优势的地产项目。

项目名称：A-ztown

地址：朝阳区十里堡

售价预测：精装修13000元/平米左右

楼盘性质：老盘三期

新推体量：约10万平米

开盘时间：今年将按销售计划依次推出新盘

主力户型：130-150平米三居

该项目总建筑面积约45万平米，目前已开发到二期，即将销售的是项目三期。该项目为朝阳路少有的大型综合性高档物业。主要包括近10万平米商务广场及近30万平米高档全精装公寓；独立万米中央景观绿化带横亘项目中央与时尚精装公寓之间，阻隔了北端商业的喧嚣，形成了庞大的绿色氧吧。

由于A-ztown位于CBD东部中心居住区，具有天然成熟且便捷的交通优势和居住生活配套。作为朝阳区主干道的朝阳路，将随着央视、北电的东迁，成为名副其实的“国际传媒大道”，投资、升值潜力无以复加。该项目位于北京朝阳区东四环外华堂商场东侧路，北侧与朝阳路紧密相连，朝阳路为东部区域最快速便捷的道路，同时该项目可以通过朝阳路直达东四环，形成了与主要快速路最直接的联通。

同时，项目南端距离城市东部地下轨道重要换乘枢纽———四惠站、四惠东站步行不足10分钟。通过地下交通可实现与其他轨道交通路线的直接贯通，项目周围密集分布的连接城市东四环、东五环、京通快速路、朝阳路以及朝阳北路等城市交通网，城市主干道、城市快速路和地下轨道交通的贯通连接，使该项目具有得天独厚的交通优势。

［东湖湾］ 紧邻东北四环可速达CBD

东湖湾向北，上五环路则可顺利到达中关村和亚奥地区。

项目名称：东湖湾

地址：朝阳区望京北小河公园东侧

售价预测：10000元/平米左右

楼盘性质：新盘

主力体量：二、三期近50万平米

开盘时间：二期下半年开盘

主力户型：户型面积未定

东湖湾建筑形态为高层板楼，其中层高3米，南北通透，户型设计方正。户型面积从100平米二居至260平米四居不等，主力户型为160-180平米三居室。项目一期已于2006年10月开盘，即将推出的二期主力户型面积尚未确定。

该项目所在位置东至广顺北大街、南邻北滨河路、西至京承高速、北邻东湖路。该项目所在望京区域内商业、娱乐、教育等方面设施齐全，为项目消费人群提供了便利的生活设施。区域整体发展也使近几年交通出行状况不断改善。

目前望京区域周边已形成了发达的交通路网，区域紧邻的东北四环路、京承高速路、京顺路和机场高速路将其围合起来，形成了一个既相对独立又与市中心紧密相连的城市路网。

项目向东经