据《京华时报》报道，12月16日，在上海召开的中国地产节上，建设部政策研究中心主任陈淮透露，2006年将是鼓励住宅消费年，以扩大内需。从2005年的控制需求到2006年鼓励消费，当媒体纷纷对此表示质疑时，这一观点却得到不少业内人士的认同。

　　陈淮强调，这个鼓励住房消费指的是鼓励普通商品房的消费，尤其是鼓励自主型的住房消费。他认为，从中国近年来的经济走势看，鼓励住宅消费是大势所趋。
 
    国资委研究中心宏观战略部部长赵晓也认为，无论从国内经济形势还是从国际经济形势看，2006年，中国都要鼓励内需。同时，赵晓透露，由于考虑到明年钢材、水泥都有可能出现严重的过剩，有关部门正在考虑明年要不要加大经济适用房的建设。

　　国家发改委投资研究所所长张汉亚分析，目前正在制定“十一五”计划居民人均面积的标准，今年居民人均建筑面积已经达到25平方米了，因此，很可能制定的目标是，2010年达到30平方米。

    如何实现这种住宅消费的扩大呢？陈淮认为，“促进收入增长肯定是扩大内需的第一位”，而这一点将在明年的政策上有所体现。赵晓认为，控制消费信贷的政策应该有所改变，几乎所有的经济学家都认为不能打压小额信贷，更何况住宅消费还是扩大内需的重头，因此明年在住房信贷方面，政府会有更多的鼓励。