个人购经适房契税减半北京早已实行-慧人房产人才培训网|置业顾问房地产策划经纪人培训

　　财政部、国税总局联合发新规记者从北京市地税局了解到——

　　昨晚，财政部、国税总局联合下发通知，《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，规定个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税，并对个人出租房屋所得减征10%的个税。

　　通知中具体规定，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税。

　　对个人出租住房所得减10％的税率征收个人所得税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

　　与廉租住房、经济适用住房相关的新的优惠政策自2007年8月1日起执行，已征税款的在以后应缴税款中抵减。与住房租赁相关的新的优惠政策自2008年3月1日起执行。

　　今天上午，记者从北京市地税局了解到，对于符合普通住宅标准的经济适用住房，北京市一直在法定税率3%的基础上减半征收契税。

　　而对于个人出租住房的征税办法，北京市多年前早已实行了按5%综合税率征税的办法，优惠程度比国家新政更高。

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个人购经适房契税减半 北京早已实行

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