看尽楼市冷暖

　　多云，6~14℃

　　大年初一

　　探亲访友多看楼客少

　　下午1时，记者来到广州雅居乐花园现场，由于在售楼部外有一系列的游园抽奖活动以及迎春庙会的举办，吸引了不少小区自身的居民以及前来探亲访友的客人到场游玩兼看楼。记者在售楼部看到，一些看楼客十分关心该盘推出的特价单位。根据现场的销控表记者发现，推出的30套一口价为7000元/m2的特价单位约有10套单位已经售出，现场看楼客对此也研究得相当仔细。

　　接着，记者来到迎宾路沿线的另两个楼盘现场，发现销售现场只有一两台客人在研究户型图，场面显得较为冷清。两三个销售人员也是自顾自地在一旁闲聊。  

　　大年初二

　　多云，6~15℃

　　节前降价显出吸引力

　　上午11时，记者来到滨江东的富力银禧花园发现有五六桌的客人在研究图纸以及计算单价，也有三三两两的看楼客在模型前看得极为仔细。闲谈之中，看楼客张太太就表示，是年前从报纸得知该盘在进行一口价单位的促销，因此，趁着春节放假前来看个仔细。张太太坦言，自己实在不知道现在是否就是入市的好时机，不过发现该盘的单价确实比前几个月降了3000多元/m2，觉得110多平方米的三房单位还是设计得相当不错的，因此，打算再和销售人员侃侃价。

　　随后，记者前往广州大道南的一个楼盘，发现只有两台客人在现场。同样的场景在工业大道的另一楼盘上映。

　　下午，记者来到颐景华苑，惊喜地看到现场相当热闹，原来，该盘请来了书法家在现场即席挥毫，吸引了不少该小区的业主纷纷前来捧场助兴。

　　大年初三

　　多云转阴，7~14℃

　　南湖惊现7500元/m2豪宅

　　前两天接连收到雅居乐南湖半山豪廷的促销短信，称有部分精选单位仅从7500元/m2起，不由得想看看这次如此“笋”的价位到底有多少套房子。要知道，该楼盘去年十一左右，均价还在15000元/m2左右。如今有7500元/m2的单位推出，自然会吸引很多潜在客户。趁着初三是难得的好天气，记者便自驾车来到雅居乐南湖半山豪廷一探究竟。

　　南湖半山豪廷：

　　7500元/m2单位在10楼以下

　　春节期间，广州大道交通相当顺畅，记者发现地铁三号线延长线的施工进度已经相当快。临近雅居乐南湖半山豪廷，其“知山聆水洋房组团已露出外立面，呈现出淡黄色的简约优美造型，成为路边一道风景。尽管只是大年初三，还是有不少有兴趣的客户自驾车来到现场。在停车场，记者见到大约有20辆车，基本为本地车牌。记者发现坐在销售中心内的客户并不是很多，反而是在参观样板房的过程中，一路上不断碰到带着一家老小看盘的市民，其中大部分是来雅居乐南湖两个盘探亲访友的。在其中一间三房的样板房内，记者就刚好碰到一家打算买房的客户。他们告诉记者，本来一直对该板块的房子比较有兴趣，但原来价格过高，因此迟迟未下决定，此次听说有7500元/m2的单位，就马上跑来看看。在经过咨询后，他们觉得7500元/m2的单位楼层还是太矮，因此反而看中了6楼的一套8000多元/m2（毛坯）的大三房单位。项目有关负责人表示，此次该盘推出的7500元/m2的单位只有10多套，大部分都是10楼以下的单位，价格为毛坯价格，买家也可以选择雅居乐约1800元/m2的装修套餐。这批精选特价单位在推出的两天内，已售出大部分。春节期间，该盘还开放了全新H型示范单位，其中带双套房的大四房单位相当舒适，也让不少前来看盘的市民心动。

　　岭南新世界：

　　换房客青睐大户型