上海2008年将建设400万经济适用房和廉租房-慧人房产人才培训网|置业顾问房地产策划经纪人培训

　　上海市房屋土地资源管理局日前公布，2008年住房建设的主要目标是：新开工住房面积约2000万平方米，其中新建、配建经济适用住房和廉租住房400万平方米；竣工住房面积约2500万平方米，在建及新开工住房建设项目中，预计可达到预售标准的面积约2000万平方米；将新增廉租住房受益家庭2万户，累计受益家庭达到5万户；住宅用地供应800—1000公顷，其中经济适用住房和廉租住房用地不低于20%。

　　房地局强调，按照上海市国民经济与社会发展规划、《上海市住房建设规划（2006-2010年）》、《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2008—2012年）》，上海将坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，进一步完善房地产市场体系和住房保障体系，以保障广大群众的基本住房需要为重点，切实调整住房结构，合理引导住房消费，确保广大群众住有所居。

　　据悉，围绕上述目标，本市有关部门将重点采取以下措施：

　　◎加大土地供应的调控力度，优先确保经济适用住房的土地供应，保持住房供需的基本平衡。

　　◎按照“政府主导、市场运作、市区联手、定向供应”的原则，实行管办分离，通过集中建设和在普通商品住房项目中配建的方式，加快经济适用住房建设和供应。

　　◎建立健全廉租房源的筹措机制，通过收购、新建、配建等方式，多渠道筹措廉租实物房源，扩大实物配租比例。

　　◎推进旧区和旧住房改造，多渠道改善居住条件。重点以居住环境差、居民改造愿望迫切的成片二级旧里以下房屋为重点，加快旧住房拆除重建改造试点，积极探索旧区改造的新机制。

　　◎转变发展方式，推进节能省地型住宅建设。围绕节地、节能、节水、节材和环保，以创建“四高”优秀小区为抓手，加快推进节能省地型住宅建设。