“等待了8年，北京城建终于完成了首次再融资，在资本市场上上演了完美一跃。”北京城建董事会秘书兼副总经理张财广在北京城建首次非公开发行成功发布会上感慨地说道。本月初， 继年初北京城建发布公告称，之前的非公开发行已获得中国证券监督管理委员会批复，核准公司非公开发行A股新股不超过2亿股后，再次发布公告表示，北京城建 已经向10名特定投资者非公开发行了14100万股人民币普通股（A股），最终确定本次发行价格为人民币8.5元/股，募集资金净额近12亿元。

张财广在接受记者采访时表示，2000年北京城建曾经有过一次增发计划，但由于当时一个项目存在问题而未能成功。2001年公司成功转型并进行了资产置换调整后准备再次增发时，却又遭遇证监会出台的新政策，再次“挡”住了定向增发的机会。经过近几年的发展，公司方面认为进行再融资的时机已经成熟，因此借助2005年公司股份制改革的契机，于2006年年中启动并最终实现了此次非公开发行计划。而定向增发后，公司净资产由原来的18亿元扩充到了30亿元。

毫无疑问，此次非公开发行对于北京城建而言意义非同寻常。一方面，本次发行给北京城建带来的近12亿元资金，大大扩充了快速发展中的北京城建的资金实 力。相比别的融资方式，非公开发行形式的再融资空间大、抗风险能力强，投资能力也强。这无疑将有利于增加北京城建的项目储备，改善公司的可持续发展能力和 盈利能力。另一方面，此次非公开发行成功，也表明北京城建的高速成长性、资产优质性已经得到了包括基金、保险等实力机构投资者的青睐。

据北京城建总经理王汉军介绍，此次增发获得的近12亿元资金将用于三个方面，一是作为30万平方米的石榴庄项目的开发费用；二是增资旗下北京城建兴华地产有限公司，用于小营区域50万平方米一级开发；三是补充公司流动资金，进一步拓展公司各项目业务。

在谈到2007年北京城建发展动向时，王汉军透露，目前公司在全国各地的储备量正在不断增加，除了已经进入的重庆、舟山，在武汉、石家庄、沈阳等地的前期工作也已经陆续开展。同时，北京方面，公司开发的世华水岸项目将在今年6月开盘，该项目将被打造成为南城最好的水岸项目。

针对业界及购房者普遍表示关心的“广渠路36号地”项目，王汉军表示，该项目由北京城建和城开两家公司各占50%的股份，目前合资公司正在组建过程中，项目开发的前期工作进展顺利，预计在今年下半年可以入市销售。而项目的定价及户型等问题将依据招标承诺施行。

与此同时，2007年，北京城建将会继续深化企业品牌的发展。据透露，自去年开始的企业品牌整体设计工作目前已经进入最后的研究、确定阶段。尽管目前尚 无法知晓最终答案，但由于此前北京城建已经成功开发了世华国际中心项目，并将在今年6月推出世华水岸项目，“世华”是否就是未来北京城建产品的统一标识成 为记者关注的热点。对此，王汉军肯定地表示，“世华”将成为北京城建的一个系列产品，这个系列开发的项目定位为高档住宅公寓和写字楼。