前日上演年终“最后疯狂”12地块卖了28亿多昨日，本年度厦门最大规模也是最后的一场土地拍卖会在松柏大厦四楼会议室举行。经过一天的现场竞价，１３宗地块除一宗因无人报价终止出让外，共成交了１２宗土地，成交用地面积４８９９５３平方米、建筑面积１１５１４１１平方米，成交地价达２８．４２１亿元。

４地块自动产生买主年末召开的这场土地拍卖盛会，共有３０家企业或个人报名参与，其中外地企业或个人５家（其中境外企业２家），本地企业或个人２５家。

据了解，１３宗土地中，在挂牌期间，有４宗土地成交。其中２００５Ｇ１０观音山商务运营中心地块被开元国有资产投资有限公司以４．３９亿元竞得；２００５Ｇ１１梧村变＋居住地块、２００５Ｇ１２仙岳变＋居住地块同时被厦门翔安新城投资开发有限公司，分别以１．９１亿元，７２５０万元竞得，而２００５Ｇ１３公园变＋居住地块则以７６１０万元的价码落入福建省亿力房地产股份有限公司之手。

而同安区凤山生活区溪边地块因无人竞买终止拍卖，有关部门表示将重新组织出让。

８地块相继拍出天价随后，昨日的拍卖会迎来了“重头戏”——８宗土地开始现场竞价。率先登场的是黄厝Ｈ－１酒店地块，现场起拍价１．６５亿元，明发集团、鑫新景地和６９号买家（由上海裕乾实业投资公司和劲邦国际公司组成的联合买家）经过了几十回合的较量，最后６９号以２．４８亿元的价格买下了该地块，比挂牌出让价１２０００万元足足高出１２８００万元。

随后几个地块的拍卖也在激烈的争夺中进行，厦门市新市区开发建设公司以１．９６亿元的高价拿走了Ｔ２００５Ｇ０２同安古庄地块，楼面价达１４３３元／平方米。２００５Ｇ０８地块最终被山东鲁能集团投资的厦门翔安新城投资开发公司以４．１６亿元拿走。

最让人吃惊的是２００５Ｇ０９湖里康乐生活区地块，厦门源昌房地产开发公司以４．４２亿元的“天价”买走该地块，楼面价达４２４４元／平方米。目前在湖里区域，最高房价大概也就是在５６００元／平方米左右，而据估算该地块成本价就需要６５００元／平方米左右，也就是说，销售时价格至少要６８００元／平方米以上才能赢利。

钟宅湾房产初露高价相昨日的土地拍卖同时还是备受关注钟宅湾地块的“处女秀”，首度推上拍卖台的钟宅湾三地块（２００５Ｇ１７、２００５Ｇ１８、２００５Ｇ１９）也引来三家企业参与竞拍，并且整个竞拍过程都很激烈，但最终被厦门国贸地产分别以２．７７亿、２．０６亿和２．１３亿元的价格竞得，三地块整体楼面价达到了４９３６元／平方米。

“从这三地块的拍卖情况来看，尽管带有政府推动的因素，但可以说今后钟宅湾的地块将不便宜。”现场一位房产人士这样表示。