第四届中国房地产业领先企业统计信息显示，２００４年中国房地产业保持稳步发展，在国民经济发展中的支柱产业作用明显加强，但空置面积过大等问题仍待解决。

   由国家统计局固定资产投资统计司提供数据支持的房地产业领先企业信息１７日在北京发布。本次发布的
信息不仅全面介绍了２００４年房地产业发展状况，还提供了房地产业前５００名领先企业的资产状况及业务经营情况。

   据统计，２００４年全国房地产开发企业超过５万家，完成房地产开发投资１３１５８亿元，同比增长２８．１％；房地产开发投资增量占社会投资增量的２０．１％，占城镇投资增量的２２．８％；全国房地产竣工面积４．２５亿平方米，同比增长２．１％；全国商品房销售面积３．８２亿平方米，增长１３．７％。

  统计显示，２００４年房地产业利用外资达２２８．２亿元，比上年增长近６０亿元。

  国家统计局副局长张为民说，房地产业总体发展状况良好，但也存在投资规模偏大、产品结构不合理和空置面积较大等问题。

   据统计，２００４年全国商品房空置面积为１．２３亿平方米，其中空置一到三年的商品房面积达５０１６万多平方米。今年前１１个月商品房空置面积为１．１４亿平方米，虽有所下降，但空置率仍高达２６％以上。

  《中国大型房地产业企业－２００５》统计年鉴与房地产业领先企业信息同时发布。