罗杰斯称，中国房地产行业存在一定泡沫，而只要行业内存在泡沫，股票市场肯定也会有泡沫，所以我不看好房地产业的股票。如果想在未来的10-15年赚很多的钱，最理想的方法就是投资原材料、大宗商品、自然资源

    国际投资大师、华尔街“黄金眼”―――罗杰斯广东行在华南地区甚至中国掀起了“巨大的罗杰斯旋风”，罗杰斯先生在15日整整一上午的演讲及与业界嘉宾对话仍让听众余兴未尽。本报记者特意于当天下午在罗杰斯先生下榻的花园酒店对其进行了长达2个小时的独家专访。

    在专访中，罗杰斯侃侃而谈，不仅对中国宏观经济和中国资本市场及调控举措累积效应未能显现进行深入的剖析，并对监管者提出了独到的建议。他乐观预言，中国GDP总量或早于2025年超越美国，成为世界最大的经济体。与此同时，他认为，唯有尽快开放市场和实现资本账户自由开放，才能最终解决流动性过剩问题，从而令中国经济更平稳有序健康发展。

    很多人都在炒内幕消息。每个人都以为自己得到了内幕消息，而实际上你却在股市中赔了钱。因为许多所谓的内幕消息根本不可信，不是有人希望藉此操纵股价，就是有人在判断上出了问题。

“2025年中国经济总量世界第一”

    南方都市报(以下简称“南都”)：在上午的演讲中，你提到21世纪是中国的世纪。你是否认为中国的经济依然会高速增长？

    罗杰斯：在20世纪，最重要的国家是美国。中国会像20世纪的美国一样，无论从经济上还是政治上，抑或其他领域，在21世纪成为世界上最重要的国家。

    南都：你认为到本世纪末，中国是否能取代美国、日本而成为世界第一经济强国？

    罗杰斯：中国取代美国和日本成为世界第一强国无须等到本世纪末。中国超过美国和日本的时间要早得多，大概在2025年左右，中国将成为世界第一大经济体了。但这是从总量上来说的。如果要算人均GDP水平，中国取代美国和日本成为世界第一强国还需再过几个世纪。目前，中国的人均GDP水平在全世界排名约120位左右，要想超越美国、日本、新加坡，还有很长的路要走。而GDP总量上，中国大约2025年就能够跃居世界第一，或许会更早。

“经济平稳增长好于大起大落”

    南都：然而有不少观点认为，中国GDP目前的高速增长基于大量的能源消耗、低价的劳动力及人口红利的影响。你觉得如此的增长是健康且可持续的吗？

    罗杰斯：如你所知，中国的劳动力价格也在上涨，所有价格都在上涨，人们的生活条件得到改善。即使中国的劳动力价格已上涨10倍，这种势头也仍将持续；即使这样，中国劳动力水平也将低于美国、德国。中国劳动力的价格会继续增长的，但中国依旧保持了强劲的竞争实力。这也是为什么说“你在中国成功了，也必将在世界成功”。至于某些地区的工资水平长期不涨导致经济发展的基础不健康，我认为这不会成为长期现象，劳动力报酬水平肯定会随着中国经济的增长而水涨船高。

    南都：你认为中国每年以10%甚至更高的速度增长，这种增速是否太快？长期而言，它对中国经济的弊端是什么？

    罗杰斯：我不知道中国每年增长多少，这只是官方公布的数据。但我知道中国经济是在快速增长，而且似乎增长得有些过快，因为有些泡沫开始显现出来。因此，中国政府应该让这种势头放缓，因为平稳有序的增长要比大起大落好得多。中国政府也在这方面积极努力，让经济过热的势头降下来。

    南都：你认为中国GDP的增速应该是多少才比较健康？

    罗杰斯：只要经济持续稳定增长，谁会介意是5%还是7%呢？

“政府应着力解决流动性问题”

    南都：你刚才说中国政府正在努力为经济过热降温，但眼下政府采取了包括税收、货币政策和行政手段等措施来进行宏观调控，但效果并不理想。你认为这是为什么？

    罗杰斯：我认为这是因为中国境内大量的流动性、大量的货币而导致的。因为流动性受限制，人们不能自由将手中的货币投资境外，所以日积月累境内便形成了巨额的流动性。

    南都：宏观调控政策的累积效应会在什么样的条件下显现呢？

    罗杰斯：政府需要做更多的工作，或者为解决流动性问题做些工作。中国政府已经在尝试解决问题，开始允许人们把更多的钱投向海外，很快直投港股也将成行，但是流动性的基数太大。人民币账户可自由兑换肯定是件好事，但目前内地的资金流向海外