项目初定下月开盘，其售楼处正在进行内部装修。 （图片来源：新京报）

    【楼盘预看】保利西山林语项目占地面积96万平米，总建筑面积120万平米，其中地上面积89万平米，地下面积31万平米，是距离海淀区最近的百万平米大盘之一。项目平均容积率为1.37，其中，别墅部分约0.54，洋房部分约1.12。项目由类独栋双拼别墅、花园洋楼、酒店、SHAOPING MALL、学校、幼儿园、公交车站等组成。售价未定。

    【看房人】记者、王先生（房地产业资深人士，外地购房者孔先生的朋友）

    【观后感】位置较远但环境好，属于“三山怀抱、一水环绕”；一期业主将来入住后短期内会比较依赖社区内部的配套。

    9月10日，距离保利西山林语初定的开盘日期尚有一个月左右。一个急性子的外地购房者孔先生便想到该项目一探究竟，由于孔先生不在北京，受其委托，记者及孔先生的朋友王先生一同前往现场看盘，切身体验项目一期周边的市政基础、交通条件以及环境生态等方面的现状优劣以及将来的发展前景。

西山林语位于海淀山后的黑山扈路上，路侧为京密引水渠。（图片来源：新京报）

    沿途所见　路况较好，一路畅通风景优美

    9月10日上午11时许，记者和王先生驱车从圆明园西路出发，一路直奔天秀路，沿途路况较好，一路畅通，并未遇到堵车情形。转至黑山扈路后，路两侧少了些建筑，多了些高大的树木，满眼皆是绿色。虽然道路只有双向四车道，并不算宽阔，但飞驰而逝的柳树、杨树等，使得该路颇有些林阴大道的味道。

    “要是道路再窄些，浓阴蔽日，伸手就能够到树叶就好了。”王先生笑着说。不过据了解，黑山扈路不会变窄，相反将来还会拓宽。

    黑山扈路靠近京西北的主要山体———百望山，百望山公园大门便正对该路。西山林语距离百望山余脉仅有咫尺之遥。“从百望山上就可以看到西山林语，将来业主入住之后，爬山锻炼将会非常方便。”项目销售人员说。

    其实，记者沿途不仅看到了山、树，而且看到了水。在黑山扈路旁，与项目一路之隔的就是京密引水渠。尽管不时闪过一个个村庄以及低矮、破旧的建筑，但整体而言，沿途的风景还算得优美。

    项目周边　整体环境仍显得很“农村”

    正如山后区域很多楼盘在推盘时宣称的那样：有山、有水、有绿色，生态环境良好，宜居。这也算得西山林语的亮点之一。但项目周边环境植被好的另一面往往意味着：位置偏远、配套滞后。西山林语也不例外。

    由于项目正门入口处正在施工，目前进入项目现场必须经过一条施工道路。记者看到，道路两边多是低矮的建筑，由于一些施工车辆经常路过，路况较差。项目除了一期正在施工的区域之外，周边很多平房都未拆除，整体环境显得仍像是农村。

    一期现场　部分住宅封顶，售楼处即将启用

    据项目有关人员介绍，西山林语共分七个地块进行开发建设，不是同时入住。记者看到，一期东A区类独栋双拼别墅（8万平米）和西A区花园洋房（13万平米）之间的道路正在修建，路西的酒店及一栋八九层高的板楼已经封顶；旁边的售楼处外立面也已修好，正在进行内装修，不久即可投入使用；而路东的类独栋双拼别墅部分已经封顶。

    项目销售人员告诉记者，“一期由5-8层带电梯板楼和别墅组成，公寓户型面积70平米一居、90至140平米两居、三居，别墅户型面积在300至500平米之间。”销售人员表示，后续产品中，板楼占据较大比重。

    项目售楼处紧邻主出入口，但由于正在施工，目前尚无法通行。出入口正对着一条蜿蜒的人工水系，该水系现已基本成型，只待蓄水。

    配套考察　30分钟可到达中关村，商业将依赖社区

    西山