“出来混，迟早是要还的！”套用这句《无间道》中曾志伟黑黝黝的狠话，其实借了银行的钱买房，也迟早是要还的。在经历了连续不断的几次加息后，谁不想早点把房贷的债还了？但是，如果需要提前还贷，还钱的道路居然异常漫长。提前还贷需要多长时间？需要4个月。这是成都市一家商业银行办理这一手续需要的时间。近日有媒体报道成都不少市民在银行都面临到这样的情况：在提出提前还贷的申请以后，等待银行审批办理一般要等上几个月，本来是“提前”的还贷，实际却是“推后”的还贷。

　　其实提前还贷手续并不复杂。银行只需要查清购房者的还贷情况，然后由购房者将剩余部分的借款还上。我想基本就这么简单。但为什么这样的工作会持续长达几个月之久的时间呢？提前还贷影响了银行预期的收益，我想这是最根本的因素。加息不断的情况下，增加的是购房者的还贷压力，同时也增加着银行的贷款利息收入。对于房奴们来说，早日还贷，减轻房贷压力，无疑是迫切的选择。而对于银行来说，“拖”住房奴们还贷的时间，可以多增加一些不菲的利息收入。银行众多的房贷客户，从申报提前还贷到通过银行的提前还贷审核，几个月时间，这部分利息加起来是也一笔不小的数目。

　　对于购房者关于提前还贷周期太长的怨言，银行的反应却有理直气壮的理由：客户提前还贷会冲击银行计划，应根据银行还款规模安排还贷时间。银行的意思是，房奴们按揭贷款的房贷利息，早已被计入了银行的利润收入体系，提前还贷，无疑是让这些收入指标打了折扣。“到手的鸭儿飞瓜了”，难怪银行会用拖延的办法尽量多收那“三五月”的利息。在市场经济化发展的今天，我们的一些银行在处理与客户的关系时，仍然脱不开“老子天下第一”的官商做派，只考虑银行本身的利益得失，而根本不计广大房贷借款人的利益需要。提前还贷难背后，却是现在成都的一些购房者如果要提前还贷，需要通过关系渠道来交钱“插队”排位。难道要变相地给银行大爷们“送礼”，才能够提前还贷？

　　银行在放贷给房奴们时，看到的是一个个膘肥体壮的利息猪儿；而当房奴们不堪重负提前还贷时，面对的是银行冷、慢、拖。中国银行业全面放开的时间已经来临，越来越多的外资银行就在门外摩拳擦掌。国内银行业如果不根本转变以客户为重的服务观念，提高办事效率，未来的房贷份额将面临很大的竞争冲击。

　　多收三五月，迟早也是要还的。