一、新盘看台

　　本期成都楼市共有10个楼盘有新动向，除城南和城北外，其余都有新动向楼盘供应。

　　城中，本期有新动向楼盘2个

　　皇后国际公寓位于城市中央——成都•盐市口•锦兴路，聚敛着一座城市最为丰盛的商业、交通、生活资源，永远是万众瞩目和追逐的焦点，用稀缺与尊崇为生活加冕，用品质与高度领享城市生活。本次推出的户型面积60-70平方米，均价6800元/平方米，共推出200套。该项目是由蓝光集团开发的高层电梯公寓。7月7日三批次1%优惠VIP卡全城公开申领中，预计7月中旬开盘。

　　位于太升南路与新华大道德盛路交汇处的锦天国际，处于东西沿线与南北沿线交叉口中心点。整个项目户型布局是1栋29层写字楼，1-4层，局部5层临街独立商铺和裙楼商业。其中住宅户型面积58-110平方米400套左右，包括套一、套二、套三户型，写字楼80-200平方米250套左右，商业35-500平方米不等。项目规划用地13.1亩，净面积用地：8113.4m2。总建筑面积：80928.23平米。此次户型供应面积60-130平方米，共推出190多套。

　　城东，本期新动向楼盘只有1个

　　锦江•城市花园二批次正式接受登记，预计在七月中旬开盘。该项目坐落新锦江行政核心地段，每年升值30%，拥有16000亩生态湿地、50000平方米缓坡园林，是由四川省国嘉地产有限公司•成都永进合能房地产有限公司开发的项目。一批次推出的户型供应面积42-139平方米，均价4100元/平方米，而二批次推出的户型供应面积只有70-89平方米，均价仍是4100元/平方米。

　　城西，本期有新动向楼盘1个

　　位于清江西路的华府金沙，由五栋32+1层物业点状分布形成全通透社区。低密度、高绿地，楼栋间最宽楼间距达200米，近可观园区景观，远则眺都市繁华。11万平米高层建筑集群，105米的金沙区域标杆高度，为精英人士量身打造悦目生活地标。本次推出76-190平方米的珍藏户型，均价定在6000元/平方米左右。该项目是由成都市浩源房地产实业有限公司开发的项目。

　　城北，本期无新动向楼盘

　　城南，本期无新动向楼盘

　　郊区，本期有新动向楼盘6个。

　　于7.13稀贵上演的新里•派克公馆花园洋房是由绿地集团开发的高品质低密度的项目，该项目位于成都市羊西路(中海国际社区对面)。项目总占地约60亩，总建筑面积约52093平方米。推出的花园洋房只有10多套，户型供应面积120-140平方米，均价暂定为5500元/平方米。

　　位于植物园对门的天府江南Ⅱ•泊湖郡加推房源将于7月7日震撼公开。作为外环线内最大的城市森林——城北风景林地旁的居家大盘，规划面积5万亩的生态林地；360亩大盘占地；2.2超低容积率；一梯两户板式宽景电梯洋房；本次推加房源户型供应面积70-130平方米，目前均价暂定3500元/平方米。

　　地处二环，与望丛祠隔街相望的林涧上馆，凝聚千年文脉、双重围合式院落式布局、稀有纯多层阔景洋房，是由普赖斯集团•四川普赖斯实业有限公司开发的项目。规划总占地面积23085.26平方米，总建筑面积41150.38万平方米，绿化率30.5%。户型供应面积80-180平方米，均价暂定为2850元/平方米，将于7月8日绚丽开盘。

　　“水郡”项目以道路为主线，运用中式园林的打造理念，以主题景观区、御景台、凉亭、坐椅等相结合，做到处处见景、异步异景。项目还会根据季节的不同，适时种植与季节相符合的植被，使业主在岛内春可观花，秋可赏叶，夏可遮阴，冬天有充足的阳光，犹如置身天然氧吧，绿色森林。项目户型供应面积350-427平方米，每套均价暂定450万元，预计在7月中下旬开盘。该项目是由都江堰市南桥房地产开发有限公司开发的项目。

　　由成都市武候区桂溪房地产开发公司开发的上锦颐园项目位于中国•成都•高新西区。该项目打破常规的开放式院落布局设防计，大规模型的中心围合布局，赋予建筑群体较高的空间环境和居住质量。此次推出的户型供应面积80-130平方米，起价2680元/平方米，目前均价还没出来。

　　棕榈南岸项目位于成都市人民南路延线天府大道侧畔，交通十分便捷。距二环路立交桥仅约10公里、8分钟车程。紧邻地铁一号线广都站出口，距双流国际机场约12公里。一批次房源售罄待即，二批次房源VIP诚意登记正火热进行中。本次推出的户型供应面积87-160平方米，共推出100多套。

　　二、成都市区商品房交易

　　据2007年7月2日-2007年7月8日的数据显示，成都全市商品房住宅累计交易总量约2090为套,总交易约为面积199034.08,总成交金额107575.45万元。

　　行政区域

　　本期成都市商品房住宅交易量比较稳定，各区域交易量都在10%以上。按行政区分布，本期交易量最少的是成华区，但交易量也达到了10%以上。紧跟其后的是锦江区，所占比