新华网南宁7月10日电 最新统计表明，外地人已成为广西北海市购房主体，6月份1699宗房产交易中，外地人购房1154宗，占67．9%，比上月增加11．2%。

　　4月份以来，北海市外地人购房数量和比例持续上升，4月份交易384宗，占总交易数51．7%；5月份622宗，占56．7%。上半年外地人购房3469宗，占总交易数的59．3%。据了解，来自黑龙江和福建两省的客户位居北海市外地人购房前两名。

'/ad/news/pic.js'　　从今年3月份起，北海市商品住房价格同比增长幅度在全国70个重点调查城市中持续名列首位。业内人士认为，由于北海市当年遗留的大量“烂尾楼”处置后销售价格奇低，去年以前均价只有每平方米1200元左右，与全国房价相比形成“价格洼地”。去年底“烂尾楼”基本处置完毕，新建商品房价格出现恢复性增长，但从急剧上涨的态势判断，大量外地人购房成为拉动房价的重要因素。记者在多个新建楼盘看到，大部分售价都在每平方米2500元，一些楼盘甚至超过每平方米3000元，而且供不应求。

　　上个世纪九十年代初，北海市“房地产热”出现较明显的泡沫，当时不足30万人口的城市遗留了130多个共计120多万平方米“烂尾楼”。从1996年起到2006年底，北海市经过整整10年才基本处置盘活这些“烂尾楼”。

　　

地铁5号线周围住宅和写字楼售价排名 地铁10号线周边高档住宅和写字楼列表 三元桥区域 CBD及泛CBD区域