一直被高层“严密监视”的楼市在2015年初迎来空前“松绑”的喘息之机，翻翻老黄历也该猜到楼市会走出一波强势反弹的行情。

但实际路子并不这么走，整理存货、待价而沽的楼市，遭遇空前谨慎投资的民间立场，家家户户都在喊“看不懂行情”，买房不忙，钱先藏在自家枕头下；但从民调来看，股市的“一片红”，不啻于釜底抽薪，“让我先在股市上捞一把再说。”大比例的这种心态显然让房产商们满怀的希望打了折扣。

上半年的楼市，夹杂股市的“复杂感情”，变得不纯粹。因为这让人看不到市场的真实状况。

事实是，购房者理智趋利的心态与开发商的期望方向不相吻合，因为家家户户，都在讨论炒股与买房的关系；早在春交会结束，指望大卖一笔的开发商表示“郁闷”，虽然有超过预期两倍的“真实购房者”留名留姓，但几乎众口一词地表示“房子要买，但等我再玩玩股票”。虽然时过数月，股市的继续上冲就让不少购房者失去了踪影。

此举说明两点：市场上确实存在大量真实有置业需求、且急需住房的购房者；购房者的购买力，不可小视。

现在，一边是股市，一边是楼市。倒向哪边？大家玩起了跷跷板，争取资本份额玩起了角力。

股票市场近期不稳定，也让部分实力玩家心存疑虑，考虑是否该割肉离场；当下楼市，开发商开始唱红不动产投资优势，在购房者脆弱的内心世界搭起了“对台戏”，更有开发商直言不讳，不忙推盘，适时销控准备收纳割肉股民。

下半年的楼市依旧不愠不火，房子的“好”与“坏”，在购房者内心有清晰的界定标准；但真正大量购买力的入场，还得把眼光转向红绿板，跷跷板究竟倒向哪一边？