当6月30日晚间12点的最后一秒结束之际，2015年上半年终于画上句点，与此同时，今日（7月1日）凌晨，房联·透明房产网闪电般 发布了2015上半年成都房地产销售排行榜。就了解，该榜单统计时间为2015年1月1日到2015年6月30日，基于成都城乡房管局成交备案数据，以成 都全域、主城区为统计范围，以网签备案为统计口径。

　　30%“换血率” 房企TOP20门槛再降低

　　根据房联发布的数据显示，2015年上半年全域成都成交金额为927.68亿元，较去年同期下降23%。上半年几乎大部分主流房企的备案金额均 未达到去年全年的一半，部分房企甚至只有1/4。对比去年全年备案榜单，今年的top20房企已经出现30%的“大换血”，其中鸿展、九龙仓、合能、远洋 太古、花样年、和黄，已经被今年上半年表现活跃的光贸、蓝润、建发、恒大、万华、新希望取而代之。

　　不仅房企阵营重新战队，今年上半年的TOP20入围门槛也在降低，回顾2013年半年的12.71亿元，与2014年上半年的9.33亿元，不难看出，前二十强的门槛呈现逐渐降低的趋势。就半年业绩来看，成都房企全年备案破百亿，似乎只能望洋兴叹。

“以价换量”是主旋律 成都楼市仍处“刚需时代”

　　根据房联发布的数据显示，高举“以价换量”大旗的2015年成都楼市依然处于“刚需时代”。深具处于城市热点区域、被地铁轨道覆盖等特质的刚需 盘均是不负热销之名。当然，在楼市刺激改需、3·30房贷等多重政策利好下，环球汇天誉、中海九号公馆、麓湖生态城、桐梓林一号等改善盘也位列备案金额榜单的前十。

近郊商铺称雄 主城显疲态

　　从全域成都商业销售排名榜单来看，除了新南中心、华润二十四城、龙湖金楠天街和coco国际外，清一色的近郊商业成了商铺市场的主角。

写字楼备案金额大幅缩水 前十总额仅15.27亿元

　　2015年上半年成都写字楼top10备案金额仅15.27亿元，较2013年成都写字楼top10备案总额100.84亿元，2014年备案 金额56.18亿元，大幅下降。据了解，去年仅睿东中心一个项目就实现17.21亿元的备案金额，而今年上半年，前十备案金额加起来只是15.27亿元。