今日，第45届成都市房地产交易会(2015春季)在世纪城新国际会展中心3-6号展馆盛大启幕。整个房交会将持续5天至5月3日。记者房交会现场获悉，在本届春交会上有众多民生亮点，而专门打造的“棚改居民安置房自主置业服务中心”即是重头戏之一。本次展会参展楼盘中有森宇、蓝光、绿地等9家开发企业带来17个品质楼盘，将为棚改居民提供购房专属优惠和服务

成都试点商品房作安置房 17个楼盘房交会参展享额外优惠

今年3月25日，国土资源部、住建部发文明确，商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源。此政策的出台对于减少商品房库存有一定促进作用，同时避免新建安置房耗时耗资源的问题。随着成都“四改六治理”行动的铺开，成都的棚户区改造也正在如火如荼地开展中，且在今年房交会上成都开始试点购买商品房作为安置房源政策。

据悉，本次展会参展楼盘中有森宇、公交、宏达、蓝光、绿地、万科、中房、竹岛置地、建嘉9家房企，带来旗下的绿地之窗、绿地城、SHINE星立方、宏达世纪丽景等17个精品楼盘作为安置房的备选楼盘。拆迁安置户按照就近安置的原则选择参展楼盘中

“从这些楼盘提供的资料看，这17个楼盘都针对棚改住户给出了额外优惠，本次房交会普通购房者本来就可以享受到三、四重叠加优惠，再加上这一额外优惠之后，棚改住户能够享受到的总优惠还是很可观的。”组委会相关负责人这样介绍。据悉，参与房企给出的优惠大多在1%—5%之间，比如竹岛置地旗下的嘉祥瑞庭南城给出了额外5个点的优惠；公交集团SHINE星立方项目则给出“购买两房户型优惠4%，其他户型优惠3%”；另外绿地等大品牌也明确额外的优惠在1%—2%之间。

据了解，这次参与“棚改中心”的项目分布颇广，主城区包括青羊、高新、锦江、金牛，大成都范围则包括天府新区、新都、双流、龙泉驿、郫县、邛崃等区域。“这是根据棚改进度精确匹配，保证每个区域的棚改住户能够就近重新置业。”组委会相关负责人这样告诉记者。

从项目口碑来看，包括绿地•世纪城、南湖国际中心、宏达世纪锦城、万科金色城市、中房学府海棠……都是各自区域内的代表项目之一。据了解，这些项目都是以首置客户为主要对象，在产品构成上多以套二、套三户型为主，产品销量在区域同类产品中处于领先位置。从交通条件来看，多数项目都位于地铁1、2号线区间或者将于今明年开通的3、4号沿线。综合品牌、产品、优惠、交通等各方面的条件来看，这次参与棚改置业的项目都是棚改住户就近置业非常不错的选择。

专设棚改安置中心 邀约棚改户乘车逛展

在本届春交会上，4号馆还专门打造了“棚改居民安置房自主置业服务中心”（以下简称“棚改置业中心”），为“棚改”户提供“点对点”的服务。

据了解，今年，成都市在全域成都范围内启动64个棚户区改造项目，涉及改造户众多。而为了让这些棚改住户能寻找到自己心仪的房源，房交会组委会“按需定制”，设置了“棚改置业中心”。组委会相关负责人介绍说：“参与楼盘先按照自愿参与、自愿给出额外购房优惠政策的原则进行报名，我们再从入选名单中为棚改住户匹配优质楼盘项目。在本届房交会参展项目中，目前首批组织了17个匹配楼盘，可供棚改户挑选。”

据了解，这种“点对点”的服务还是首次打造，组委会还邀约了近期有购房需求的棚改居民，并根据报名人数多少，制定直通车线路，接送他们到展会现场选房。这些特定房源、特定优惠在房交会期间限时享受，通过点对点服务，方便棚改住户便捷置业。“凡是属于棚户区改造范畴的市民，都可以到展会4号展馆的‘棚改置业中心’进行选房。”负责人介绍说。

来自柳林村棚户改造区的唐大爷说：“他们免费接我们到房交会来看房，而且现在拆迁了马上就可以选房，不用等。”