3月10日，成都某媒体放出消息称“除了青羊万达外，成都万达还有8个项目要上马。”如果此消息属实，势必会在楼市和土地市场的引起不小的骚动。

众所周知，每一个万达新项目的落地，都会对周边居民以及周边项目价格产生影响，放在土地市场来看，万达新项目的选址会在一定程度上影响部分房企在该区域的拿地意向。之前已有一批房企搭上了锦华万达广场、金牛万达广场、郫县万达广场和青羊万达广场的顺风车，过上了好日子。那么，下一个机会点在哪里呢？锐理根据这份传说中的“万达选址图”筛选出其周边两公里范围内的预供应地块，想搭车，看这里！

青羊万达：对周边两公里范围内预供应地块利好有限

首先来“扫描”青羊万达广场周边地块。根据锐理预供应信息统计显示，青羊万达广场周边两公里范围内有两宗预供应的住宅兼容商业用地，分别是14.83亩的青羊区清波村3组1号地块和12.9亩的青羊区清波村3组2号地块。

值得注意的是，这两宗地在2015年2月15日流拍过，当时起拍楼面地价为5000元/㎡，可见青羊万达广场对这两宗地块的影响并不明显，单靠万达这一点优势并不足以吸引房企出手。而清波村区域曾经有过“疯狂史”，2013年“快鱼”海亮将该区域的地块天花板价从5170元/㎡抬至7950元/㎡，但时移事易，如今的土地市场难现此疯狂景象，那么，二次回锅的地块是否会出现价格松动呢？

青羊万达附近两宗待出让土地的位置情况

都江堰万达城：巨无霸周围地块都有流拍史

都江堰万达城将会落子都江堰外江河畔、滨江新城区，项目占地4800余亩，预计总投资550亿元，其中文化产业300亿，房地产250亿，最快于2015年6月份宣布动工，两年内文化部分开业。

据悉，该项目将是万达长白山国际旅游度假区+武汉万达中央文化区的合二为一的“升级版”，包括酒店群落、文化产业区、万达新城（住宅部分）、室内外主题公园、万达mall等多个组团。从锐理预供应信息里可以看出，在这个巨无霸项目附近两公里范围内有两宗住宅兼容商业用地，分别是44.41亩的都江堰市幸福镇永丰村三、四组地块和10.67亩的都江堰市滨江街道办滨河社区四组地块，两宗地块都有过一次流拍记录。待万达城动工后，这两宗地是否会迎来春天呢？

武侯万达：周边优质地块扎堆

当然，机会最多的要属传说中的“武侯万达”。

据了解，武侯万达会落子于2.5环红牌楼板块，但能否坐实还存在较大的不确定性。不过，单是红牌楼板块就足够吸引房企，如果再“送”个万达广场更是意外惊喜。

武阳大道二段、川藏路口地块位置图

红牌楼北街 3 号地块住宅用地位置图

从锐理预供应信息里可以看出，“武侯万达”周边共有5宗预供应土地，包括区市容卫生管理所地块、红牌楼北街 3 号地块住宅用地、肖家河村12组、沙河公司董家湾北街太平3组住宅地块以及沙河公司武阳大道二段、川藏路口住宅地块。面积最大的是77亩的沙河公司武阳大道二段、川藏路口住宅地块，紧挨着新界四期，在远雄拿地后，新界就用“地价已过万”的标语“提醒”购房者赶紧出手。接下来的供应是否会刷新板块天花板价呢？敬请期待！

小伙伴们，新的供应即将登台，揣好银子，让万达带你一起飞！