据了解，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。购买现房和二手房，办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，每套80元。假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处，要交160元：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件的抵押权预告登记费；第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件的登记费用。　

　　以往抵押登记费都是由借款人承担，根据潍坊市住房公积金管理中心《关于明确个人住房公积金贷款抵押登记费承担主体的通知》的要求，自2015年4月1日起，全市个人住房公积金贷款抵押登记费(包括商品房抵押权预告登记费)由各受委托银行承担，不再由借款人承担。