未能延续2013年的疯涨势头，自2014年初高开低走，成都整个房地产市场便在政策转好与成交惨淡的尴尬境遇中一蹶不振。库存高企，融资艰难，购房者持续观望，随着2014年成为过去时，新常态下成都楼市重新洗牌的局面终于跃然纸上。

　　纵观2014成都销售排行榜单，虽然整体业绩与2013年相差甚远，百亿军团不复存在，但是楼市分化更加严峻。寡头时代兵临城下：蓝光“成都地产一哥”的宝座再次被保利拦腰“截胡“，万科、绿地紧咬不放；强者恒强：前有中海地产“七级跳“重返一线梯队，后有国嘉地产重振本土房企雄风强势入围十强。在外企大鳄入主蓉城的强大攻势下，成都楼市呈现出本土军团与其”三七“割据的形态。

　　而从全域成都住宅销售排名来看，中信城以2122的销售套数稳坐销冠，成为城南无可取代的楼盘NO.1；成都绿地中心以2098的备案套数勇夺第二，挽尊成都主城区实属不易。城南领跑，城西楼盘成功抢占十强六个席位，主城区势单力薄，城北吃力紧跟，成都区域楼盘成交不均的情况难以逆转。

　　房企2014备案金额榜单

　　成都房企矩阵重新洗牌 蓝光“一哥”之位再被保利截胡

　　早在2014上半年，蓝光就以备案面积47.56万㎡，销售41.68亿元的绝对优势先声夺人，获得成都楼市半程销售冠军。时至年末，保利以94.55亿元的近百亿优势成功拦腰截胡，让蓝光措手不及，成都“地产一哥“再次易主。

　　保利与蓝光的龙虎斗一直是一大看点，而绿地与万科的博弈也终于有了结果，二者分别以备案金额57.87亿元与48.94亿元位列第三、第四。绿地仍旧原地踏步，而万科则乘胜追击，以一步之差成功赶超，中海回归一线梯队，龙湖险些跌离十强，重新洗牌后的成都房企矩阵，可谓强者恒强。

　　房企2014备案面积榜单

　　第三跌至第八 龙湖地产摔的最惨

　　与备案金额排行出让无两，保利与蓝光的地位无法撼动。转型之下的置信鲜有露面，但产品口碑深入人心，成绩也一如从前，较2013年64.81万㎡的备案面积，在楼市动荡下，置信还以64.25万㎡的稳定发挥前进一名，实属不易。

　　年初作为降价潮的绝对主角，龙湖地产2014的颓势似乎就已经板上钉钉，备案面积与备案金额双双大跌，分别从第三名跌落至第7、第8，这一摔着实惨重，当然这与龙湖放慢住宅脚步，进军商业地产有着密切的关系，不过战略转型下的艰辛与成效也只有龙湖自己知道。

　　2014项目备案套数榜单

　　2122套：中信城领跑全域成都

　　位于2014年全域成都住宅销售排名第一的中信城可谓风光无两，备案套数2122套，中信城成为财富城南最大赢家。

　　虽然中信城领跑全域成都，象征了成都区域财富城南，城市向南的居住趋势，但也无法掩盖城西六盘抢占前十的厚积薄发。绿地国际花都、绿地城与洲际亚洲湾成为城北黄金三角，不难看出，北改下的城北正在不断崛起，而主城区则入围了成都绿地中心一个项目，不能否认的是，成都区域楼盘成交不均衡的现象十分严重。

　　2014项目备案金额榜单

　　16.18亿元：绿地中心为主城区挽尊

　　作为备案套数销冠，作为刚需大盘的中信城以11.61的备案金额位列备案总额榜单第8，而成都绿地中心则不负众望，以备案2098套，16.18亿元的成绩为主城区挽尊，成为独家代言。

　　虽然无缘备案套数前十，但中海城南华府、南城都汇、华润二十四城、誉峰等楼盘分别挺近了备案总额十强，成为成都品质居住的新方向。