昨日，成都市公积金中心宣布，根据央行通知，从11月22日起，成都市个人住房公积金贷款利率下调。其中，5年期以下（含5年）贷款利率由现行的4.0%下调为3.75%；5年期以上贷款利率由现行的4.5%下调为4.25%。

　　目前，成都市单笔住房公积金贷款的最高额度为50万元。职工购买首套住房申请公积金贷款的，首付不低于三成。购买第二套住房申请公积金贷款的，首付不低于五成，贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

　　此次调整后，5年期以上的住房公积金贷款利率比同等的商业贷款基准利率低1.9个百分点，为职工解决自住住房需求提供了更有力的支持。在基准利率情况下，以贷款额50万元、贷款期限20年、等额本息还款方式为例，利率下调后，住房公积金贷款还款总额累计将节省16011元。

　　一、11月22日当天及以后新发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率标准执行；11月22日前已发放的住房公积金贷款，于明年1月1日起执行调整后利率。

　　二、住房公积金贷款可办理提前还款：

      1、借款人每年可提出一次提前还本申请；

      2、如部分提前还款，还本金额须为5000元整的倍数；

      3、提前还款不收取违约金。