2014年，“北改”进入第三个年头，今年既是成都北改“三年见成效”的决胜年，也是金牛区北改“快推项目年”。在此背景下，金牛区计划投资300亿元，实施200个以上的北改项目，总量超过金牛区前两年实际启动实施北改项目的总和，金牛区也将迎来新一轮高速发展的阶段。

在此背景下，一个超越板块概念的城市级机会正逐渐清晰。这个城市级机会，就是“成都北中心”。“北改”中的北部副中心规划显示：成都将形成南北轴线发展，北部将打造区域面积100平方公里、人口100万的成都市“北中心”。而位于三环路以北，金牛区所属的区域，将成为“北中心”的核心区。

目前，北中心核心区已聚集了商贸、商务、现代服务业、高科技等多产业项目，预计仅中铁轨道交通高科技产业园和西部地理信息科技产业园这两大项目就可以吸纳5万高科技人才；仅国际商贸城就可以带动20万商业人群的聚集。这意味着以国际商务、总部研发、金融服务、高端商业、会展博览等功能定位的“成都北中心”，已正式走向城市前台。

更为关键的是，2014年开始，以金牛区为核心的“北中心”区域将迎来密集的土地上市。在“北改”工程持续推进、招商陆续跟进、大牌房企进入的大环境下，金牛区所处的北部核心功能区将迎来前所未有的掘金机会。