今天上午，记者从中国指数研究院获悉，8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。

　　从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。涨幅居前十位的城市都是二三线城市。百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅调查数据显示，2014年8月，十大城市住宅均价跌幅较上月收窄，但仍全部下跌。。

　　中国指数研究院副院长黄瑜表示，整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳，但仍存下行风险，各项长效机制建设有序推进，放松或取消限购城市进一步增多，虽然全国整体信贷未全面放松，但部分城市房地产信贷环境略有改善。

　　黄瑜表示，供需方面，房企加大促销力度，部分城市取消限购，刺激需求入市，短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。

　　2014年8月十大城市新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）

　　城市 环比涨跌 样本平均价格（元/平方米）

　　成都 -0.01% 8096

　　北京 -0.05% 32719

　　深圳-0.19% 30141

　　上海 -0.33% 32215

　　南京-0.61% 13833

　　广州-0.82% 18019

　　天津-1.45% 10913

　　武汉-1.58% 8084

　　重庆(主城区) -1.66% 7640

　　杭州-1.81% 16966