你家住在什么板块？板块仿佛是购房者的身份坐标，在成都，桐梓林双楠成为富人区的代表，荷花池就是小生意商人……这意味着成都板块价值和板块所承载的身份象征开始交相辉映。

近年来，成都已经进入了“去核时代”，环状布局使得市中心承载着过于密集的城市功能。传统以春熙路为中心的主城区人多车多配套分布杂，加之政府城市发展规划、轨道交通、城市路网的建设，使得越来越多的购房者愿意选择规划更加合理的新兴区域，于是一些新的热门板块应运而生，多副中心的格局已基本呈现。无论你是买房自住还是买房投资，房子的升值潜力是重要的考虑因素之一。而在一些好的新兴片区、有发展潜力的区域内买房，不仅有成熟的生活配套和四通八达的交通路网，还能带动物业快速升值、增值。

在风雨飘摇的上半年楼市中，成都楼市萧条，其实，全国楼市都很萧条。而从板块来看，大丰板块，无论是供销比还是存销比都明显好于其他板块，温江城区、新都城区、双流城区、新都新城以及航空港等郊县板块表现也不俗。郊县的独领风骚是否意味着主城区就只能暗自神伤呢？从数据报告来看，尽管主城区很吃力，但并不是全军覆没，依然有几个板块跻身安全区间，外光华、万年场、三圣乡以及外双楠等纷纷上榜。

为何四大板块能在萧条的上半年脱颖而出？究竟四大板块有何种魔力能讨得购房者的欢心？让我们一探究竟。

万年场：东二环的一颗原子弹

也许是因为华润二十四城的镇守，也许是因为万象城的知名度，也许是因为邻居建设路，总之，万年场板块的存销比和供销比在主城区板块遥遥领先。

万年场名号最大项目当属华润二十四城，据最新战报，上个月的7月26日，华润二十四城6期开盘以单日成交120套的战绩再次刷新了城东销售纪录。谁说廉颇老矣，殊不知，姜还是老的辣！华润二十四城，就如同东二环的一颗原子弹，余威丝毫不减当年。据悉，华润二十四城第6期锦云府，仍然吸纳了超过30%的本地购房者。可见，二十四城的吸附能力之强。

当然，经过近10年的打造，华润二十四城作为成都三环内最大的社区，如今已经开发到第六期，万年场可以说早就“修炼成精”，而其旁边的孪生大哥建设路也早已是人满为患。因为区域的饱和，外延区域逐步开始受益，而外建设路-二仙桥便是其中之一。这个集中了不少旧厂房的板块，如今已“腾挪”出数千亩可开发利用土地，中铁物资、省物资、省发展、南车集团、华西集团等已争相入驻，对各地块动起“大手术”。其土地市场与配套也酝酿甚至发生着质变，一些业内人士还起看为未来成都的又一“副中心”。

外双楠：焕发第二春

嘉联数据报告显示，外双楠的供销比和存销比也维持在低位，看来，购房者对于外双楠的厚爱也没有随着岁月的流逝而减少。

在说外双楠第二春之前，先来说说外双楠的成名吧。借力双楠的名气，外双楠吸引了保利、中海、绿地、中粮等一大批品牌开发商的屯兵，可知道，享誉全国的中粮大悦城就在外双楠。

在说外双楠第二春之前，先来说说外双楠的成名吧。借力双楠的名气，外双楠吸引了保利、中海、绿地、中粮等一大批品牌开发商的屯兵，可知道，享誉全国的中粮大悦城就在外双楠。

2012年后，以龙湖为代表，重点开发外双楠的金楠商圈，将自己擅长的明星天街系引进外双楠板块，片区的商业档次再度被拉高，而外双楠的知名度又一次被喊了出来。更值得一提的是，龙湖首个刚需精装项目龙湖金楠时光也落址外双楠板块，填补了区域缺少精装房的空白。

其实细细想来，外双楠已经具备了醇熟的居住氛围，但是因龙湖金楠天街的开街和金楠时光精装房的亮相，板块内又给购房者多了新的选择，从这一点，外双楠的热度不减也在情理之中。

三圣乡：花开正好

“花海”三圣乡，三圣乡的环境绝对一流，这也是很多开发商都愿意来这分一杯羹的原因。从嘉联数据报告来看，三圣乡的存销比和供销比也在低位运行，可以看出三圣乡板块的市场号召力。

为何说三圣乡现在是花开正好呢？因为三圣乡正在一步步解决自己长期以来存在的诟病，这便是商业配套稀缺。

当年，因为三圣乡的商业空白曾一度被称作“花瓶”，但是，现在看来，三圣乡的商业大有井喷之势。当解决了商业问题，那么三圣乡的潜力可谓不可估量。

自绿地将成都的城市地标绿地中心落址三圣乡后，开发商抢驻三圣乡的节奏就没停过，而购房者对于三圣乡的厚爱也是与日俱增。据报告显示，绿地中心、四海逸家等位于三圣乡板块的项目纷纷荣登今年上半年成交排行榜。不止如此，，新欧鹏更是一举斩获三圣乡四地，高调进军成都。

所以说，对于现在的三圣乡板块，我们只能说一句：花开正好！因为购房者对三圣乡实在是太钟爱了。