进入马年后，地产界人士总是在媒体中表现出无力感，以表明房地产销售业绩的不理想，唯独万科等龙头企业一马当先地继续在看似不景气的环境中勇创佳绩，惹人羡慕不已，此外，华远地产董事长任志强也与万科一般，总是看好中国楼市，不同的是，万科会采取降价手段来营利，而任志强总是高唱涨价论。 

结合各地涌现的下行成交数据，及多个松绑限购的城市行为来看，不难发现，今年地产界人士的确遇到了难题，需要对政策进行调整方能重新发力，也就意味着房地产市场的疲态并不是被媒体炒作出来般简单。那么展望下半年，中国楼价将何去何从?是继续“降和跌”，还是出现回暖势头呢?

在第14届21世纪博鳌房地产论坛上，任志强和新城控股集团高级副总裁欧阳捷不约而同地表示楼市“相当好”。对于北京师范大学金融研究中心主任钟伟的直斥，任志强反驳道：“钟伟我可以告诉你，这一轮房价还是继续上升的，而且是持续上升。这是经济学家应该懂的道理，因为货币是持续贬值的。”