11月23日、24日，成都绿地中心468公馆、南湖逸家、时代晶座、coco金沙、俊发星雅俊园、金辉悦府、江宇天府城、金牛市民中心等8个项目开盘推新。成都绿地中心468公馆第11次开盘再度售罄，主推77-102㎡，当天销售两个亿，同样位于三圣乡片区的俊发星雅俊园也于23日加推两房三房房源，销售情况同样不俗；南湖逸家二批次67-84㎡全三房，开盘当天推出340套房源，销售300套，认购率接近90%，华府板块热度依旧；城西金辉悦府23日二批次开盘，实得5100元/㎡起买羊西地铁小三房，而coco金沙则加推住宅3号楼。

总体而言，年底开发商推盘节奏开始加快，优惠幅度增大，而从销售情况来看，中小户型的需求依旧十分旺盛，而三圣乡、华府、大源等片区的热度依旧。

中小户型认购率高 热门片区销售旺盛

上周末开盘的几个项目，均主推中小面积区间的刚需户型。23日，成都绿地468公馆新批次开盘，面积区间为77-102㎡，这是绿地468公馆自推出以来的第11次开盘，每每开盘售罄的468公馆再度售罄，当天销售额达2亿元。绿地468公馆从开始出售，热度持续走高，依托成都东村的规划以及成都地标绿地中心的利好，绿地468公馆一直属于成都最活跃楼盘之一。“购买绿地中心468公馆，看中的就是它的区域、配套和品质，升值空间应该很大。”李先生表示。

而位于华府板块的南湖逸家也于23日推出二批次340套房源，面积区间为67-84㎡小三房，并于当天销售300套，认购率达88%，热销度可见一斑。南湖逸家作为国嘉地产在华府板块的刚需项目，以主推今年市面上流行的小三房为卖点，以迎合市场需求和热门板块为噱头，每次推新都会迎来购房者的抢购。

同样，位于羊西线上的地铁小三房产品金辉悦府，以价格、区域以及产品优势也于开盘当天取得不错的销售成绩。而位于三圣乡的俊发成都二号作品星雅俊园上周末加推的两房三房房源，同样受到购房者的青睐。位于大源的时代晶座，23日推出楼王产品，共计155套,66-99㎡全能户型，因大源在售的刚需产品为数不多，时代晶座也于开盘当天迎来抢购。

另外，作为今年热门片区之一的北改，24日金牛市民中心写字楼正式开盘，当天销售额达1.6亿元，面积大小216-1227平米，预售价11000-12000元/平米。在城北写字楼市场存在缺口的当下，金牛市民中心也赢得了投资客的关注，而看好城北投资价值则是购房者下手的重要原因。