课程目标：
    本课程将以成都知名的房地产开发项目为案例，将一整套完整的项目策划活动串连，进行系统地讲授、分析。包括前期市场调查、研究分析；出具项目定位方案和进行各类经济指标分析；制定最佳营销策略等，每个步骤的细节分享。使受众能充分了解一个房地产项目的全程策划过程，充分掌握一名合格的策划人员应有的全局观和细节处理能力。

课程大纲：
一、案例项目总论
二、外埠地铁物业调查分析
    1、深圳地铁沿线物业简析
    2、上海地铁沿线物业简析
    3、火车站物业简析
三、本土市场研究
    1、成都市上半年房地产市场发展行情
    2、成都的写字楼市场分析
    3、成都酒店的市场简析
    4、成都商业市场简析
四、成都市某区域市场调查
    1、本区域住宅项目的市场调查分析
    2、本区域商业项目的市场调查分析
五、项目研究
    1、地块特征分析
    2、交通分析
    3、人流分析
    4、治安分析
    5、项目SWOT分析
    6、项目威胁
    7、其他
六、项目定位方案
（一）、定位方向思考
    1、项目的价值取向思考
    2、项目价值的细化性思考
    3、项目发展定位思考
（二）、项目定位
    1、项目整体定位
    2、产品定位重点把握的几个方面
    3、建筑风格定位
    4、功能业态定位
    5、经营市场管理
    6、目标客户群及终极消费群定位
七、经济分析
    1、项目成本预估
    2、销售产值预估
八、营销策略
    1、总体推广思路
    2、阶段性推广策略