中心城区经适房即日起接受预先登记

　　即日起至2010年2月10日，户籍属于我市行政区域内农村户口，现在我市五城区（高新区）务工的进城务工农村劳动者同时具备以下条件的，也可参与本次预先登记：（一）家庭年收入在50000元以下（含50000元）；（二）家庭成员拥有两个（含两个）以上，其中主申请人在我市五城区（高新区）连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年以上（含两年）。（三）在我市行政区域内城镇无城市自有产权住房（包括“新居工程”的安置房）。

　　凡符合购买经济适用房的住房困难家庭，均可持身份证、户口薄及婚姻证明材料到其户籍所在的区房产管理部门登记，并如实填写家庭现住房状况及家庭收入状况等基本信息。据了解，根据我市经济适用房“按照标准、提前登记、按需建设、保证供应”的建设方针，此次预先登记对于我市中心城区经济适用房的建设非常重要。“2010年度计划建设的经济适用住房项目原则上只向经过本次预先登记的家庭销售，预先登记工作的结果对于我们合理规划经济适用房建设规模，确定经适房建设点位，了解符合住房保障的困难家庭的实际居住需求都有着重要的作用。”相关部门负责人告诉记者。

　　2010年1月1日，我市住房保障工作进一步扩面，经济适用房保障对象收入线准入水平由 40000元调至50000元，进一步降低了经济适用房的“准入门槛”，让更多的住房困难家庭享受到住房保障政策的实惠。

　　相关部门负责人告诉记者，2010年度计划建设的经济适用房建设标准为建筑面积70平方米以下的中小户型，凡经审合符申购经济适用房条件并成功购买经济适用房的家庭，2011年底交付使用。该负责人还强调，对两次预先登记后放弃购买经济适用住房的家庭，相关单位在三年内不再受理其申请公开发售的经济适用住房。

　　中心城区实现廉租住房保障“应保尽保”

　　只要提出申请并符合条件，就能够实现住房保障。截止到去年年底，我市中心城区累计解决了11004户低收入家庭的住房困难，发放廉租住房租金补贴近8000万元。记者了解到，去年我市中心城区开展了住房保障逐户跟踪服务工作，并完成了对中心城区低保家庭的动态跟踪服务工作，进一步完善了住房保障对象的实名制档案，实现了对住房保障对象的精细化管理。市区房管部门组织中心城区78个街道办事处300余个社区对民政部门认定的16731户低保家庭进行了逐户入户调查和跟踪服务，其中初步符合住房保障条件尚未纳入住房保障的低保家庭5532户，经过市区房管部门、街道办事处及社区的多方努力，已解决一大批符合住房保障条件的低保家庭，剩余初步符合住房保障条件低保家庭2900余户需纳入保障。目前市区房管部门组织街道办事处及社区工作人员再次对待保障的2900户低保家庭上门跟踪服务，让符合条件的低保家庭尽快享受到住房保障的惠民政策。据了解，除组织建设的大量廉租房外，我市还将通过市场采购的方式增加一批廉租房供应，2010年、2011年将有3000多套新增廉租房交付使用，能够满足低收入住房困难家庭的住房需求。

　　相关部门负责人告诉记者，我市中心城区廉租住房保障的范围和对象为我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区，下称五城区）范围内同时符合下列三项条件的家庭：（一）民政部门确定的最低生活保障家庭或家庭年收入在22000元以下的家庭；（二）原有住房人均建筑面积低于16平方米；（三）家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正式户口，取得本市户籍三年以上。相关负责人告诉记者，凡符合上述三个条件的家庭可带身份证、户籍簿（含成员卡、登记卡）、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证等相关证明原件到户籍所在地的街道办事处提出申请。

　　我市住房保障工作进一步扩面，还提高了我市廉租住房租金补贴发放标准，低保家庭由12元／平方米调整为14元／平方米；低收入家庭由7元／平方米、8元／平方米、9元／平方米调整为9元／平方米、10元／平方米、11元／平方米。相关负责人举例说:以一个低保无房三口之家为例，按照现行的人均24m2的补贴上限计算的话，这个三口之家最多能享受到72m2的租金补贴，如果按照原来的补贴标准，这个三口之家每月可享受政府补贴864元，而在此次的廉租住房租金调整以后，这个三口之家能够每月到领到1008元的租金补贴。在此轮租金上调之后，对低保家庭基本实现了租金全额补贴，每月最多能够领到上千元住房补贴，这样一来，不管是最低收入家庭还是低收入家庭，都能够根据自身情况到市场上承租房屋，满足住房需求。

　　该负责人还告诉记者，申请租赁补贴的家庭经审核符合条件后，由市住房保障中心发放租赁补贴。我市廉租住房保障除廉租租赁补贴外，还有一种方式是廉租房实物配租，申请实物配租的家庭经审核符合条件后，按照其困难程度，实行轮候制度，待有廉租住房房源时按相关规定予以配租。我市相关单位随时受理廉租住房保障的申请（法定节假日除外）。此外，为扩大住房保障政策受益面，让更多低收入住房困难家庭享受到廉租住房保障政策，我市还进一步完善了廉租住房租赁补贴发放条件和发放方式，鼓励低收入住房困难家庭通过租赁补贴的一定积累，最终达到改善住房条件的目的。

　　另外，我市房管部门还首次公布了我市住房保障咨询投诉电话：86279191、86279292。  

　　成都市住房保障中心咨询投诉电话： 86279191  86279292

　　五城区（含高新区）房产管理部门具体联系电话和地址为：

　　锦江区房产管理局：86763946  地址：大慈寺路22号

　　青羊区房产管理局：87776578  地址：观音阁后街3号

　　金牛区房产管理局：87571325  地址：茶店子西街12号

　　成华区房产管理局：84399067  地址：建设西街1号

　　武侯区房产管理局：85441659  地址：龙江路11号

　　高新区建设规划局：85339227  地址：高新区天府大道北段18号