昨日，陈先生向记者咨询：“我的贷款合同上明明标注的是‘享受8.5折利率优惠’并盖章，后来银行又让我们去写了一张‘放弃8.5折，执行基准利率’的字条，这是怎么回事呢？”   

　　贷款合同已标明八五折

　　去年，陈先生在“梦想西铁城”购买了一套房子，向银行贷20万，期限是15年。2010年12月末，他把贷款需要的所有材料备齐，并通过代办公司交给了银行。当时，合同上明确标注“首套房房贷利率可享受8.5折优惠”。

　　今年正月十五后，陈先生收到了银行方面的通知：“现在政策中已取消了首套房8.5折优惠这一规定，所以，您的贷款得按基准利率执行，您需要到银行来办理一下相关手续。”

　　陈先生说，他的贷款合同是在今年1月27日提交到银行的，而该行对1月20日前得到审批的客户执行了8.5折优惠。

　　银行让手写“放弃”字条

　　陈先生来到银行后，工作人员让他和同一楼盘的其他贷款客户分别手写了一张“该客户同意首套房贷款按基准利率执行”字样的字条并签字，合同上“享受8.5折优惠”这一项也被勾掉。

　　陈先生当时翻看了合同，看到已有银行盖章，但银行人员却称，“如果不写字条有可能得不到放款”。无奈之下，他便按银行的指导签字。第二天接到银行短信，表明房贷合同已经审批通过。

　　但这件事一直让陈先生窝火，“为什么合同上已经标注了享受优惠，却又让我们写字据‘取消’呢？优惠取消后，我的月供要多出100多元，总共多还近2万元呢！”

　　紧赶慢赶没搭上“末班车”

　　昨日，记者采访了陈先生贷款银行个贷部负责人。

　　该负责人向记者表示，“获得房贷审批需要很多程序。首先，陈先生看到的银行盖章很可能是支行所为，并非市行最终的审批盖章。也就是说，当时合同仍处在申请过程中，并未得到审批。而1月末时，银行确实已取消了8.5折优惠，所以即使申请时合同表明8.5折，但并没有得到审批，只能按照基准利率执行。”

　　那么，为什么还让客户手写字条？

　　该负责人解释，陈先生申请的是8.5折房贷，但遇到政策变化无法正常执行，这需要客户将所有手续重新签署，为了简化程序，银行就让客户手写字条表明接受“基准”。