10月12日-10月18日,重庆秋交会如期而至,但秋交会的影响却仅仅限于住宅市场,办公和商业市场仍然在低位徘徊。上周住宅市场备案面积约43万平方米,环比上涨38.5%;商业(商铺)市场周备案成交面积1.35万平方米,环比持平;办公物业市场周备案成交量约1.56万平方米,环比上涨30%。
10月12日-10月18日,一年一度的秋交会开启了重庆楼市本年度最后一个跑量模式,重庆主城区住宅市场也迎来了成交量的大幅上涨。上周周备案套数4469套,备案面积约43万平方米,环比上涨38.5%。从榜单上来看,鸥鹏泊雅湾和金茂悦备案面积均超过了10000平方米,处于领跑地位。第二集团里面,中海国际社区、凤凰湾和金融街融景城备案面积均达到了7000平方米以上,表现同样可圈可点。
排名 | 项目名称 | 城区 | 套数 | 面积(㎡) |
1 | 鸥鹏泊雅湾 | 沙坪坝区 | 192 | 18307 |
2 | 金茂悦 | 九龙坡区 | 166 | 12809 |
3 | 中海国际社区 | 南岸区 | 70 | 9180 |
4 | 凤凰湾 | 江北区 | 100 | 8638 |
5 | 金融街融景城 | 江北区 | 47 | 7396 |
6 | 融侨城 | 南岸区 | 51 | 6701 |
7 | 融汇半岛 | 巴南区 | 43 | 6229 |
8 | 银翔翡翠谷 | 南岸区 | 62 | 5840 |
9 | 融创欧麓花园城 | 巴南区 | 46 | 5839 |
10 | 蓝光COCO时代 | 南岸区 | 84 | 5752 |
10月12日-10月18日,重庆主城区商业(商铺)备案量并没有因为秋交会的到来出现反弹,依然在底部徘徊。上周周备案套数172套,备案面积约1.35万平方米,环比持平。从榜单上来看,仅有万科锦程备案量超过1000平方米,大部分项目的备案量均在500平方米一下。上榜项目中超过500平方米的项目也仅有7个。
排名 | 项目名称 | 城区 | 套数 | 面积(㎡) |
1 | 万科锦程 | 渝中区 | 6 | 1788 |
2 | 融科蔚城 | 北部新区 | 13 | 885 |
3 | 龙湖U城 | 沙坪坝区 | 5 | 802 |
4 | 保利香雪 | 江北区 | 12 | 795 |
5 | 融创欧麓花园城 | 巴南区 | 10 | 683 |
6 | 重庆天地 | 渝中区 | 2 | 601 |
7 | 华润二十四城 | 九龙坡区 | 12 | 548 |
8 | 金科廊桥水乡 | 沙坪坝区 | 8 | 498 |
9 | 蓝光COCO时代 | 南岸区 | 2 | 379 |
10 | 长嘉汇 | 南岸区 | 7 | 354 |
10月12日-10月18日,重庆主城区办公物业市场备案量略有上涨,但依然处于低位,秋交会对办公物业的影响也几乎为零。上周周备案套数186套,备案面积为1.56万平方米,环比上涨30%。从榜单上来看,SFC协信中心以5435平方米的备案面积大幅领先。而上榜项目中也仅三个项目的备案量超过1000平方米。
排名 | 项目名称 | 城区 | 套数 | 面积(㎡) |
1 | SFC协信中心 | 渝中区 | 30 | 5435 |
2 | 中航翡翠城 | 渝北区 | 51 | 2595 |
3 | 巴南万达广场 | 巴南区 | 17 | 1619 |
4 | 协信城立方 | 沙坪坝区 | 16 | 668 |
5 | 棕榈泉国际花园 | 北部新区 | 8 | 559 |
6 | 重庆环球金融中心 | 渝中区 | 3 | 504 |
7 | 融科蔚城 | 北部新区 | 10 | 465 |
8 | 保利江上明珠 | 江北区 | 8 | 457 |
9 | 金山矩阵 | 北部新区 | 7 | 413 |
10 | 万科锦程 | 渝中区 | 1 | 356 |