9月18日，位于光华大道西南财大南大门对面的城西大盘大地·新光华广场首期正式开盘。开盘当天巧遇中国传统的中秋佳节。接待中心一派喜庆的氛围，现场人头攒动热闹非凡，到场客户多达1000余人。开盘仪式上，10套2988元/平方米的特惠房，赢得众多购房者的追捧。客户的购房热情一直持续到晚上20：30。

   大地·新光华广场是金沙、光华商圈中体量最大的商业楼盘，同时也是校园商圈的代表之一。据资料，光华片区是政府规划和重点打造的核心商住区域。周边以西南财大、省委党校、行政学院等高校为核心，在二、三环路短短的2公里范围内，云集了中华家园、水木光华、学府春、成都花园等已经形成或正在建设中的名盘。周边常人口达30余万人，流动人口达20余万人，消费购买力强劲。

   在运营管理上，大地集团正在建立专业的运营管理团队。在运营上大地·新光华广场，以休闲商业为主体、体验消费为主题，倾力打造城西时尚生活中心，项目将引入豪华星级影院、知名品牌餐饮、世界风情美食、特色休闲娱乐、时尚精品专卖及大型超市、文化书城等业态。同时精装小户型、立体风情街、观景洋房同步登台，联袂公演城西商业地产。大地·新光华广场以休闲商业为主，以体验消费为主题汇聚高档星级影院、知名品牌餐饮世界风情美食、情调酒吧茶坊、特色休闲娱乐、时尚精品专卖以及大型人文居住社区，营建一座集餐饮娱乐、购物休闲、商务办公、景观住宅于一体的超文规模体验型文化休闲商业广场。

 

全新的体验式商业广场包括特色风情商业步行街与两个大型主力店，集社区经济、校园经济、休闲经济、旅游经济为一体，形成建筑、规划、理念、运作全然一新的城西休闲娱乐商业中心。强势填补该区域的休闲商业空白，不但直接满足片区需求、更直接辐射整个城西，影响成都休闲消费。

售楼电话：87396999  87396688  86655628

 

新光华附近的中华家园，水木光华，西城花园，博瑞城市花园还有即将竣工的优品道都是以90的最小户型为市场定位，力求给购房者一个宽大的住宅空间，所以在购买力上有限制了很多中层收入的家庭。也对一些要投资光华片区房产的个人来说遭成了一定的影响。因此，

作为以开放小户型的新光华广场，在片区中的几大楼盘中是相当具有一定优势的。

月收入2000—5000或者稍微再低一些的两口之家是完全有能力承受的。再者，新光华与财大一街相隔，那么它就对校园房产的投资者是极具吸引力的。

光华村在以前是一个人口嘈杂，暂居住人口较多的地方，房子主要是一平放砖瓦结构为主，10年前的成都到邛崃的公路从青羊公交站出发路经光华村一段，因为路窄又靠财大的缘故路边商铺一直很旺，但随着城区向西的扩张，成温邛车站移到了现在的金沙，政府也对光华村一带暂住人口进行了清理及路段进行修改，特别是在2005年对通往温江的光华大道进行全力的投资，光华大道的通车给光华村几一带片区带了相当大的人流与车流量。

新光华广场位于光华大道的起始点，它的交通便利对于很多有车族来说是非常有利的。周末开车外出的话无须经过拥挤的市区，真正的做到了又能让消费者感受的城市的熏陶又能第一时间离开城市的嘈杂。

规划总占地：92亩

建筑净用地：62亩

总建筑面积：21.5万平方米

A区:建筑约13万平方米。以商业经营、商务办公和商务公寓为主。（商业建筑面积约62000平方米）

B区：独立布局的围合式小高层住宅。地下建筑约50000平方米，其中规划商业使用约16000平方米。

建筑结构：框架

绿化率：35.46%      容积率:3.507

车位:1000

总套数:1448

均价:2988元/平方米

1室2厅1卫

建筑面积:71.27平方米

1室1厅1卫

建筑面积:41.79平方米

1室2厅1卫

建筑面积:55.61平方米

1室1厅1卫

建筑面积:42.03平方米

1室1厅1厅

建筑面积:42.03平方米

1室1厅1卫

建筑面积:46.53平方米

项目位于二环路外与青羊大道之间,光华大道至温江方向的起始位置,距市中心车程10分钟,至温江车程8分钟.可直达项目的公交线路有:17、84、100、309、503路。10分钟步行路程可达的公交线路有：311、305、113、19、69、14、405、78、81、32、13、47、512、35路。

金融机构：农业银行、工商银行、成都农村信用合作社

医疗机构：满地可医院、青羊区第六人民医院

教育机构：西南财经大学、省委党校、行政干部学校、成都气象学院

生活配套：光华综合市场、光华家贸市场、贝森家贸市场