一、前言
二、片区(板块)规划与交通状况
三、项目基本信息
四、项目SWOT分析
五、踩盘感受  
                  一、前言
通过慧人短期培训学习，从网络资料的收集和以顾客身份去实地了解，结合该项目的置业顾问的讲解，从中了解作为一个置业顾问该具备的基本作业流程。

                       二、片区(板块)规划与交通状况

该项目位于东2.5环黄金地段，于地铁七号八号线的交界300m处。三横三纵的交通通达全城（1环，2环，2.5环；建设路北延线，成华大道，城南高速）。距离400米处时十里店公交站，有7,8,36等多路公交畅达南北。
                    

                        三、项目基本信息
物业名称：和泓东28
开发商：成都和泓房地产开发有限公司
代理商：成都中成房业有限责任公司
物业地址：成华区二仙桥东路46号
占地面积：34亩
建筑面积：113431.96万平米
物业类别：住宅、商铺、办公
建筑类别：高层
项目特色：宜居生态地产、地铁沿线、配套商品房、酒店式公寓、小户型、投资地产、教育地产
装修情况：毛坯
开发周期：2.5年
入住时间：2015年下半年
容积率：5.0
绿化率：45%
总户数：2028

毗邻四大商圈（建设路商圈，二仙桥创意总部经济圈，理工大学经济圈，万年场商圈）

教育资源丰富：成都外国语学校，成都实验中学，石室中学，成都电子科技大学，成都理工大学等多所学校

医疗 成都市第六人民医院 成华区第五人民医院等多家医疗机构。

                          四、项目SWOT分析
优势：距离未来将要开通的地铁七号线距离300米；采用当下流行的新古典主义建筑风格。该项目 目前主要推荐套二小户型 适合刚需一族  规划有两栋酒店式公寓 适合时尚单身男女。

劣势：周边目前都是在建的工地 环境脏乱差。餐饮 娱乐目前距离相对较远。
 
                             五、踩盘感受
 接待我们的置业顾问 从一开始的讲解区域规划到沙盘讲解 再到后来的看样板间都相对专业。由于踩盘当天是周六，看房的顾客相对还是较多的。
一个专业的置业顾问要具备良好的心理素质和善于接受失败。希望自己能在这一职业道路上走下去。
          
                                 置白92期学员 阳川