²        背景资料

9月27号是2007年成都楼市的分水岭。当天出台的“第二套房”的房贷新政让整个楼市的气温瞬间变冷。而12月11日关于第二套房补充细则的出台进一步扩大了新政的影响面。年底本来已到了楼市的淡季，各个楼盘的成交情况继续下降，很多处于销售中的楼盘打出了优惠的旗号，有的甚至多达11％。于是一度有人惊呼房价降了，成都楼市的火与冰似乎就在一‘政’间。而此时，位于国际新区的“西都会”楼盘销售却出奇的火爆，在整个成都地产市场陷入低迷的冬季，这样的消息不禁让人精神一振。是什么让“西都会”成功破除了新政下楼市低迷的这块坚冰呢？带着种种疑问，本人于1月13号来到了西都会售楼现场，试图解开它神秘的面纱。

²        调研对象

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